Investissement immobilier


Marché immobilier et opportunités d’investissement en Italie : fonctionnement de la vente immobilière

Le 8 mai 2024 par Sophie Faubers | Reply
Marché immobilier et opportunités d’investissement en Italie : fonctionnement de la vente immobilière

L’Italie, avec ses côtes pittoresques, ses villes historiques et sa culture vibrante, continue d’attirer les investisseurs dans le secteur immobilier. Que ce soit pour acheter une villa en Toscane ou un appartement en bord de mer en Liguria, le marché immobilier italien offre diverses opportunités pour les investisseurs. Cependant, l’achat d’un bien immobilier en Italie […]

Secrets d’investissement immobilier des riches

Le 3 mai 2024 par Sophie Faubers | Reply
Secrets d’investissement immobilier des riches

L’immobilier est depuis longtemps un élément essentiel des portefeuilles des personnes fortunées, car il offre une combinaison unique de flux de trésorerie réguliers, d’appréciation de la valeur à long terme et d’avantages fiscaux. Découvrons les secrets et les stratégies que les investisseurs fortunés utilisent pour maximiser leurs retours sur investissement dans l’immobilier Saint Maximin. Comprendre […]

Les avantages de l’investissement locatif dans le Grand Paris

Le 8 avril 2024 par Sophie Faubers | Reply
Les avantages de l’investissement locatif dans le Grand Paris

L’immobilier locatif demeure l’une des stratégies de placement les plus prisées pour créer un revenu passif et se constituer un patrimoine durable. Parmi les régions attractives pour cette démarche, le Grand Paris se distingue par ses multiples avantages, tant économiques que fiscaux, offrant des opportunités lucratives. Nous explorerons en détail les raisons d’opter pour la […]

Comparaison entre l’investissement direct dans l’immobilier et les SCPI

Le 28 décembre 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comparaison entre l’investissement direct dans l’immobilier et les SCPI

Alors que vous possédez peut-être déjà une assurance-vie ou des actions dans telle ou telle société, vous vous posez depuis peu la question de la diversification de votre portefeuille d’investissements. Vous tournant très naturellement vers l’immobilier, vous hésitez maintenant entre investir directement ou passer par une Société Civile de Placement Immobilier, puisque vous avez appris […]

Pourquoi prioriser un investissement locatif en déficit foncier ?

Le 19 décembre 2023 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi prioriser un investissement locatif en déficit foncier ?

Le secteur immobilier continue d’attirer de nombreux investisseurs à cause de sa rentabilité à long terme. En France, les nombreux dispositifs de défiscalisation disponibles dans ce domaine permettent de réduire la part d’impôts à payer. Dans l’immobilier locatif en particulier, il y a des moyens de défiscaliser assez intéressants comme le déficit foncier. Mais pourquoi […]

Pourquoi investir en SCPI ?

Le 16 décembre 2023 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi investir en SCPI ?

Plusieurs personnes sont dubitatives lorsqu’il s’agit d’investir directement dans l’immobilier locatif direct. Elles ont peur de faire face à la gestion parfois complexe ou aux cas de loyers impayés ou de vacances locatives. Investir en SCPI semble une belle option pour ces investisseurs qui veulent prendre moins de risques. Mais quel est réellement l’avantage d’opter […]

Logement nue-propriété : les pièges à éviter dans ce type d’investissement

Le 1 décembre 2023 par Sophie Faubers | Reply
Logement nue-propriété : les pièges à éviter dans ce type d’investissement

L’investissement dans un logement en nue-propriété est une possibilité intéressante pour de nombreux particuliers cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Cependant, derrière la promesse de rendements intéressants, se cachent des pièges potentiels qu’il est vital d’anticiper. Ici, nous explorerons les subtilités de l’investissement en nue-propriété, en mettant en lumière les défis et les erreurs fréquemment […]

Comment les SCPI intègrent-elles l’investissement responsable dans leurs stratégies ?

Le 23 novembre 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment les SCPI intègrent-elles l’investissement responsable dans leurs stratégies ?

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier sont des structures gérant un parc immobilier afin d’en tirer des revenus locatifs, et qui sont ouvertes aux investissements privés. Ainsi, des particuliers qui seraient intéressés par le marché locatif mais qui n’auraient pas envie d’administrer eux-mêmes ces biens pourraient privilégier cette solution, plus souple. De plus, cet investissement […]

Acheter ou louer un local commercial : quelle est la meilleure option ?

Le 3 novembre 2023 par Sophie Faubers | Reply
Acheter ou louer un local commercial : quelle est la meilleure option ?

Acheter ou louer un local commercial ? Avant de lancer votre activité, posez-vous la bonne question. Votre choix doit se porter sur votre type de profil et des besoins de votre future entreprise. Tout comme l’acquisition d’un bien commercial, la location d’un local de commerce comporte des risques à prendre en compte avant de prendre une […]

Achat de maison : 4 pièges à éviter

Le 1 septembre 2023 par Sophie Faubers | Reply
Achat de maison : 4 pièges à éviter

L’achat d’une maison est l’une des décisions financières les plus importantes de la vie, mais qui comporte également des risques. Pour éviter les pièges courants et garantir une transaction immobilière réussie, voici les principaux pièges à éviter lorsque vous achetez une maison. Vous aurez toutes les cartes en main pour éviter les mauvaises surprises ! […]

Plafond plan épargne logement : quel est le montant maximum du pel

Le 31 août 2023 par Sophie Faubers | Reply
Plafond plan épargne logement : quel est le montant maximum du pel

Le plan épargne logement (PEL) est une solution d’épargne réglementée qui permet à ses souscripteurs de financer un projet immobilier. Dans cet article, vous découvrirez le montant maximum du PEL, ainsi que ses avantages et ses inconvénients. Suivez ce guide complet pour mieux comprendre le fonctionnement du PEL et prendre une décision éclairée concernant votre […]

Vente maison : quand touche-t-on l’argent ?

Le 21 août 2023 par Sophie Faubers | Reply
Vente maison : quand touche-t-on l’argent ?

Lors d’une vente immobilière, une question primordiale se pose souvent : quand le vendeur touchera-t-il l’argent issu de la transaction ? Pour les professionnels du secteur, il est essentiel de connaître les différentes étapes et les délais qui entourent cette opération. Dans cet article, nous vous expliquerons les principaux facteurs qui influencent le moment où […]

Prix de l’immobilier : quelle est l’évolution des prix en 2023

Le 21 juillet 2023 par Sophie Faubers | Reply
Prix de l’immobilier : quelle est l’évolution des prix en 2023

En tant que professionnels du secteur, vous vous posez certainement la question de l’évolution des prix de l’immobilier en cette année 2023. Face aux multiples facteurs influant sur les tendances du marché, il est essentiel de comprendre les enjeux et les perspectives pour ajuster vos stratégies. Cet article se propose d’analyser l’évolution des prix de […]

Plus-value immobilière : comment calculer une les plus-values

Le 19 juillet 2023 par Sophie Faubers | Reply
Plus-value immobilière : comment calculer une les plus-values

Dans un contexte où l’investissement immobilier occupe une place prépondérante, la question de la plus-value immobilière devient cruciale. En tant que professionnels, il est important de savoir comment calculer les plus-values afin d’optimiser vos investissements et de vous conformer aux obligations fiscales. Dans cet article, nous vous proposons un guide complet et détaillé pour vous […]

Délai pour avoir l’argent de la vente d’une maison

Le 14 juillet 2023 par Sophie Faubers | Reply
Délai pour avoir l’argent de la vente d’une maison

Vendre une maison est une étape importante dans la vie de nombreuses personnes. Cela peut être l’aboutissement d’un projet immobilier ou la nécessité de financer un nouvel achat. Quoi qu’il en soit, il est essentiel de connaître les délais pour récupérer l’argent de la vente. Dans cet article, nous aborderons les différentes étapes du processus […]

Les pièges de la location-accession : erreurs à éviter pour son projet immobilier

Le 11 juillet 2023 par Sophie Faubers | Reply
Les pièges de la location-accession : erreurs à éviter pour son projet immobilier

La location-accession est une option intéressante pour de nombreux professionnels qui souhaitent réaliser un projet immobilier. Néanmoins, il est essentiel de connaître les pièges de ce dispositif pour éviter de commettre des erreurs coûteuses. Dans cet article, nous aborderons les principales erreurs à proscrire pour réussir son projet immobilier en location-accession. Nous verrons notamment les […]

Simuler votre investissement en SCPI : les clés pour mieux comprendre et choisir

Le 10 juillet 2023 par Sophie Faubers | Reply
Simuler votre investissement en SCPI : les clés pour mieux comprendre et choisir

Vous souhaitez diversifier votre patrimoine immobilier et vous avez entendu parler des SCPI ? Ces placements font de plus en plus parler d’eux en raison de leur rendement intéressant et de leur gestion simplifiée. Dans cet article, nous détaillerons les aspects à prendre en compte pour simuler votre investissement en SCPI et choisir la solution la mieux […]

Conseil pour investir dans l’immobilier sans crédits

Le 30 juin 2023 par Sophie Faubers | Reply
Conseil pour investir dans l’immobilier sans crédits

Investir dans l’immobilier est un moyen sûr et rentable de faire fructifier votre patrimoine. Toutefois, il est souvent difficile de se lancer sans avoir recours à un crédit bancaire. Dans cet article, nous vous proposons des conseils pour investir dans l’immobilier sans crédits, en vous présentant diverses stratégies et en vous donnant des pistes pour […]

Comment investir dans l’immobilier sans fonds

Le 27 juin 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment investir dans l’immobilier sans fonds

Investir dans l’immobilier est souvent perçu comme une activité réservée aux personnes disposant d’un capital conséquent. Cependant, il existe des moyens de se lancer dans ce secteur sans disposer de fonds propres. Cet article vous présente les différentes stratégies pour y parvenir, en abordant les avantages et les risques associés. Vous y trouverez des conseils […]

Comment se désengager d’une caution solidaire

Le 20 juin 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment se désengager d’une caution solidaire

Dans un contexte économique instable, il est fréquent de se porter caution pour un proche afin de l’aider à obtenir un prêt ou un logement. Cependant, les situations évoluent et il arrive parfois que vous souhaitiez vous désengager de cet engagement. Cet article vous explique en détail les démarches à suivre pour vous désengager d’une […]

Les avantages du prêt à taux zéro en immobilier pour les primo-accédants

Le 14 juin 2023 par Sophie Faubers | Reply
Les avantages du prêt à taux zéro en immobilier pour les primo-accédants

L’accession à la propriété est le rêve de tout un chacun. Mais pour financer cet objectif, il faut parfois pouvoir compter sur des dispositifs d’aide. Le Prêt à Taux Zéro, ou PTZ, est l’un d’entre eux. Mais alors, quelles sont ses caractéristiques ? Qui peut y avoir accès ? Quels sont les délais de remboursement […]

Financement des travaux : quel prêt immobilier choisir ?

Le 7 juin 2023 par Sophie Faubers | Reply
Financement des travaux : quel prêt immobilier choisir ?

Lorsque vous décidez d’entreprendre des travaux dans votre logement, l’une des questions clés qui se pose est celle du financement. Les travaux peuvent être coûteux, et trouver le bon moyen de les financer est essentiel. Parmi les options qui s’offrent à vous, le prêt immobilier est une solution intéressante à considérer. Cependant, il existe plusieurs […]

Comment évaluer le prix de mon appartement pour le mettre en vente ?

Le 2 juin 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment évaluer le prix de mon appartement pour le mettre en vente ?

Lorsque vous décidez de vendre votre appartement, la partie la plus importante est d’évaluer correctement son prix. Fixer un prix réaliste et attractif est essentiel pour attirer les acheteurs potentiels et conclure une vente réussie. Cet article vous dévoile alors quelques conseils pratiques pour évaluer le prix de votre appartement avant de le mettre en […]

Investissement immobilier : Découvrez les avantages des produits d’épargne non cotés

Le 1 juin 2023 par Sophie Faubers | Reply
Investissement immobilier : Découvrez les avantages des produits d’épargne non cotés

Dans ces temps troublés politiquement, bien malin qui est capable d’affirmer avec certitude le montant de la retraite qu’il touchera dans dix, vingt ou trente ans. Quant à l’inflation, elle pèse fortement sur l’épargne de ménages qui n’ont pourtant d’autre choix que de penser à l’avenir. Pour cela, il existe différents moyens. Si les placements […]

Simulation apl : combien d’apl pour un loyer de 300 euros

Le 26 mai 2023 par Sophie Faubers | Reply
Simulation apl : combien d’apl pour un loyer de 300 euros

Dans cet article, nous allons aborder la question des APL (Aides au Logement) et leur calcul pour un loyer de 300 euros. En tant que professionnels, il est important de connaître les mécanismes d’aide au logement pour en informer les clients et les accompagner dans leur recherche de logement. Nous verrons comment estimer les aides […]

Rentabilité locative : comment calculer un rendement locatif en immobilier

Le 24 mai 2023 par Sophie Faubers | Reply
Rentabilité locative : comment calculer un rendement locatif en immobilier

Dans le monde de l’investissement immobilier, la rentabilité locative est un indicateur clé pour mesurer la performance d’un bien et déterminer s’il est judicieux de l’acheter. Dans cet article, nous vous expliquerons étape par étape comment calculer le rendement locatif en immobilier. Nous aborderons les différentes méthodes de calcul, les facteurs à prendre en compte […]

Comment, avec un budget limité, créer une chambre à coucher confortable pour du locatif ?

Le 22 mai 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment, avec un budget limité, créer une chambre à coucher confortable pour du locatif ?

L’aménagement d’une chambre à coucher confortable n’est pas nécessairement coûteux. Vous pouvez transformer l’espace en une retraite douillette pour du locatif en y apportant quelques modifications peu coûteuses. Dans cet article, nous allons donc examiner quelques conseils utiles pour concevoir une chambre à coucher confortable avec un budget serré, afin que vous puissiez faire profiter […]

Quel impôt lors d’une plus-value immobilière

Le 16 mai 2023 par Sophie Faubers | Reply
Quel impôt lors d’une plus-value immobilière

Lors de la réalisation d’une plus-value immobilière, il est nécessaire de bien comprendre l’impact fiscal. Dans cet article, nous aborderons les différentes modalités d’imposition liées à la plus-value immobilière, les abattements possibles et les stratégies pour réduire votre imposition. Les modalités d’imposition des plus-values immobilières Introduction aux plus-values immobilières Lors de la vente d’un bien […]

Base DVF Etalab : pour voir tous les prix des ventes immobilières

Le 27 avril 2023 par Sophie Faubers | Reply
Base DVF Etalab : pour voir tous les prix des ventes immobilières

Dans cet article, nous allons vous donner un aperçu détaillé de la Base DVF Etalab, une base de données qui répertorie les prix des ventes immobilières en France. Nous aborderons les différentes sections de cette base, son utilisation, son importance et les avantages qu’elle présente pour les professionnels de l’immobilier et les particuliers. Présentation de […]

Comment faire une simulation de prêt hypothécaire ?

Le 29 mars 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment faire une simulation de prêt hypothécaire ?

S’installer dans sa propre maison reste pour tous l’idéal. Mais acquérir une maison coûte excessivement chère. Tant qu’on ne dispose pas d’un compte en banque suffisamment solide, on est tenu de recourir à un prêt hypothécaire. Cependant, pour que celui-ci ne s’avère pas désavantageux, il est indispensable de procéder en amont à une simulation hypothécaire. […]

Les erreurs à éviter lors de l’achat d’un bien immobilier neuf

Le 23 mars 2023 par Sophie Faubers | Reply
Les erreurs à éviter lors de l’achat d’un bien immobilier neuf

De plus en plus de familles et d’acquéreurs font actuellement le choix d’acheter dans le neuf. L’acquisition de ce type de bien immobilier offre de nombreux avantages. En plus du fait qu’elles sont généralement construites selon les dernières normes de construction et les dernières technologies, les propriétés neuves sont souvent plus économes en énergie et […]

Pourquoi acheter un logement en loi Pinel pour une location

Le 4 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi acheter un logement en loi Pinel pour une location

Saviez-vous que la loi Pinel est un dispositif qui permet aux investisseurs immobiliers de bénéficier d’une réduction d’impôt sur leurs investissements locatifs ? Ce dispositif s’applique aux logements achetés dans le cadre de cette loi et destinés à la location. Grâce à ce dispositif, les propriétaires peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt sur leurs investissements locatifs […]

Combien coûte l’isolation extérieure des caves à Toulouse ?

Le 4 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
Combien coûte l’isolation extérieure des caves à Toulouse ?

Vous êtes à la recherche des informations sur le prix d’une isolation extérieure des caves à Toulouse ? Vous souhaitez connaitre le prix pour l’isolation de votre cave ? Vous souhaitez savoir quels sont les matériaux à utiliser et comment isoler votre cave ?Vous avez besoin d’un devis pour l’isolation de votre cave ? Dans […]

Combien coûte un ravalement de façade à Toulouse : prix et solutions de financement

Le 4 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
Combien coûte un ravalement de façade à Toulouse : prix et solutions de financement

Vous êtes propriétaire d’une maison à Toulouse et vous souhaitez connaître le prix d’un ravalement de façade ? Nous allons vous donner dans cet article toutes les informations nécessaires pour évaluer le coût d’un ravalement de façade, les aides financières et les solutions de financement disponibles pour le ravalement de façade à Toulouse. Ravalement de […]

Combien peut-on réduire ses impôts grâce à la loi Pinel pour un investissement

Le 4 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
Combien peut-on réduire ses impôts grâce à la loi Pinel pour un investissement

Depuis 2015, la loi Pinel offre aux propriétaires d’un bien immobilier locatif la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt. Vous vous demandez à quel point vous pourriez réduire vos impôts grâce à ce dispositif fiscal ? Nous vous expliquons ici comment la loi Pinel peut vous permettre de réaliser des économies d’impôt. Qu’est-ce que la […]

10 raisons pour lesquelles investir dans un appartement neuf est judicieux

Le 4 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
10 raisons pour lesquelles investir dans un appartement neuf est judicieux

Investir dans une propriété est l’un des moyens les plus fiables pour réaliser des gains à long terme. Les appartements neufs offrent plusieurs avantages par rapport à leurs homologues plus anciens. Il est peut-être judicieux de considérer l’investissement dans un appartement neuf. Cet article vous donne 10 raisons pour lesquelles cette option pourrait être la […]

Comment évaluer le prix de vente lorsque vous vendez à un promoteur immobilier

Le 3 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment évaluer le prix de vente lorsque vous vendez à un promoteur immobilier

Vous avez un terrain constructible et vous souhaitez le vendre à un promoteur immobilier ? Dans cet article, nous vous expliquons comment estimer le prix de vente de votre terrain lorsque vous vendez à un promoteur immobilier. Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ? Un promoteur immobilier est une entreprise ou une personne physique qui se spécialise […]

Les étapes clés pour un primo-accédant souhaitant acheter un appartement neuf

Le 2 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
Les étapes clés pour un primo-accédant souhaitant acheter un appartement neuf

Lorsque l’on souhaite acheter un appartement neuf, il est important de connaître les étapes clés à respecter. Si vous êtes primo-accédant, cette procédure peut s’avérer plus complexe qu’il n’y paraît. Cet article vous guide pas à pas dans votre projet d’achat immobilier neuf. S’informer sur le montage financier Le premier pas pour acheter un logement […]

Combien coûtent les frais de notaire pour l’achat d’un appartement neuf

Le 2 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
Combien coûtent les frais de notaire pour l’achat d’un appartement neuf

Les frais de notaire sont une composante de l’achat d’un logement. Qu’il s’agisse d’un appartement neuf ou d’un logement ancien, les frais de notaire sont une dépense à prendre en compte. Dans cet article, nous allons vous expliquer le montant et les principaux éléments qui entrent en compte lors de ces frais de notaire pour […]

Combien coûte une agence immobilière pas chère ? Les tarifs détaillés

Le 2 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
Combien coûte une agence immobilière pas chère ? Les tarifs détaillés

Vous êtes à la recherche d’une agence immobilière fiable et pas chère lorsque vous décidez de vendre ou acheter un bien immobilier ? Vous souhaitez connaître les tarifs et les honoraires d’une agence immobilière pour mieux vous préparer ? Dans cet article, vous trouverez toutes les informations nécessaires sur les tarifs et les honoraires des […]

Quelle est la rémunération d’un agent immobilier indépendant ?

Le 25 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Quelle est la rémunération d’un agent immobilier indépendant ?

L’agent immobilier joue un important dans les transactions immobilières, que ce soit lors d’une vente ou dans la location. Il joue d’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire ou l’acheteur. Son intervention est payante bien évidemment. Ainsi l’agent immobilier touche-t-il ? Comment est rémunéré un agent immobilier indépendant ? Les agents immobiliers indépendants sont généralement rémunérés à […]

3 astuces pour trouver l’appartement de ses rêves dans n’importe quelle ville

Le 25 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
3 astuces pour trouver l’appartement de ses rêves dans n’importe quelle ville

Vous envisagez d’acheter un appartement, mais vous ne trouvez toujours pas l’idéal ? Il est important d’effectuer une recherche approfondie pour trouver celui qui répond à vos attentes, répond à vos besoins, correspond à votre budget et se situe dans la ville de votre choix. Cela peut finir par être une tâche écrasante. C’est pourquoi […]

Définition de chasseur de bien immobilier, rôles et importance

Le 24 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Définition de chasseur de bien immobilier, rôles et importance

Avec un marché immobilier très dynamique, un achat est un moyen sûr de se constituer un patrimoine solide. Cet engouement a fait émerger une toute nouvelle catégorie de professionnels : le chasseur de bien immobilier. Son métier est très souvent confondu à celui d’un agent immobilier, pourtant il s’occupe de missions tout à fait différentes. Le […]

Comment devenir promoteur immobilier ?

Le 24 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment devenir promoteur immobilier ?

Un promoteur immobilier est une personne physique ou morale qui intervient dans le processus de construction de bâtiments, de la conception à la commercialisation. Il effectue plusieurs missions et présente différents profils pour lesquels des études bien définies doivent être suivies. En outre, faire appel à un promoteur immobilier présente bien des avantages, qu’est ce qu’un […]

Comment obtenir un prêt immobilier à Berlin ?

Le 24 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment obtenir un prêt immobilier à Berlin ?

Si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier en Allemagne, vous aurez probablement besoin d’un prêt immobilier pour financer votre projet. Dans ce cas, certains critères pourraient entrer en jeu selon le type de projet. Pour un non résident en Allemagne, il serait plus avantageux de faire appel à une agence immobilière pour faciliter sa démarche. […]

Des livres pour apprendre à investir dans l’immobilier

Le 23 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Des livres pour apprendre à investir dans l’immobilier

Investir dans l’immobilier est un bon moyen d’effectuer un placement sûr, rentable et durable. Mais pour mieux en profiter, il faut savoir quand investir, dans quoi investir et surtout comment le faire. Heureusement, certains professionnels ont détaillé ces informations dans des livres qu’il convient de lire. L’immobilier pour les nuls Cet ouvrage est un incontournable […]

Comment acheter un bien immobilier en Belgique en tant qu’étranger ?

Le 23 janvier 2023 par Sophie Faubers | 6 Replies
Comment acheter un bien immobilier en Belgique en tant qu’étranger ?

L’immobilier fait partie de l’une des meilleures options de rentabiliser un investissement. Le marché immobilier varie d’un pays à un autre. En Belgique, les coûts immobiliers restent plus attractifs que dans les autres pays voisins. Il serait donc avantageux d’acheter un bien immobilier en Belgique. Cependant, est-il possible pour un étranger d’investir dans l’immobilier en […]

Frais de notaire : le calcul de frais de notaire

Le 9 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Frais de notaire : le calcul de frais de notaire

Le calcul des frais de notaire est un processus complexe qui dépend de plusieurs facteurs. Ces derniers peuvent inclure la valeur de la propriété, le type de transaction et les frais de service. Bien que les calculs soient effectués par un notaire, il est important de comprendre les différents éléments qui entrent dans le processus […]

Combien coûte la restauration d’une fermette ?

Le 9 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Combien coûte la restauration d’une fermette ?

Les fermettes ont leur charme et leur histoire. Elles ont été construites pour abriter les animaux et les outils agricoles, et elles sont aujourd’hui devenues des symboles du passé rural. Si vous avez l’intention de rénover une fermette, vous vous demandez probablement combien cela va vous coûter. La réponse est: cela dépend. La restauration d’une […]

Comment choisir un bien immobilier pour réussir un investissement locatif rentable ?

Le 4 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment choisir un bien immobilier pour réussir un investissement locatif rentable ?

Acheter un bien pour le louer afin de toucher un complément de revenus régulier, c’est une idée qui séduit de plus en plus de Français. Mais pour que cet achat constitue un investissement locatif rentable, plusieurs points sont à étudier, à commencer par le choix du bien immobilier. C’est nécessaire pour que votre investissement dans […]

5 erreurs à éviter dans le monde de l’investissement immobilier locatif

Le 2 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
5 erreurs à éviter dans le monde de l’investissement immobilier locatif

L’investissement immobilier locatif est une excellente solution de prévoyance, car il permet de bâtir un patrimoine solide. C’est un projet qui demande certaines connaissances spécifiques, de la patience et bien d’autres éléments. C’est la raison pour laquelle il est recommandé d’être prudent en évitant certaines erreurs de débutants. Si vous souhaitez voir votre investissement se […]

Astuces pour financer un bien immobilier

Le 5 décembre 2022 par Sophie Faubers | Reply
Astuces pour financer un bien immobilier

Un investissement dans un bien locatif peut être financé en espèces. Dans ce cas, payez le bien, le louez et percevez le loyer. Pour effectuer cette opération, vous avez besoin des fonds nécessaires. Lorsque vous achetez une propriété et que vous la mettez en location, vous percevez un loyer. Ceux-ci augmentent vos revenus et sont […]

Devenir marchand de biens sans apport : est-ce possible ?

Le 29 novembre 2022 par Sophie Faubers | Reply
Devenir marchand de biens sans apport : est-ce possible ?

Vous souhaitez devenir marchand de biens, mais vous ne disposez pas d’apport ? Ce n’est pas trop grave. Bien qu’un capital soit nécessaire pour le bon fonctionnement et la réussite dans le métier, il existe des alternatives. Toutefois, il est important de connaître le fonds nécessaire et les moyens de financement pour y accéder. Que faire […]

Immobilier : pourquoi investir dans une salle de réception ?

Le 23 novembre 2022 par Sophie Faubers | Reply
Immobilier : pourquoi investir dans une salle de réception ?

La location de salles pour des événements a pris de l’ampleur ces dernières années. Qu’il s’agisse de mariages, de réunions de famille, de demandes de location de salle d’anniversaire ou de salle de conférence, le secteur connaît un véritable boom, ce qui ne manque pas d’attirer de nouveaux investisseurs. De plus, 380 000 évènements d’entreprises ont été […]

Investir dans l’immobilier locatif

Le 2 octobre 2022 par Sophie Faubers | Reply
Investir dans l’immobilier locatif

L’investissement locatif est un projet qui s’adresse à tous les particuliers souhaitant se constituer un revenu complémentaire. Aujourd’hui, il s’agit d’une pratique courante pour tous les investisseurs désireux d’utiliser leurs argents dans un secteur fiable et lucratif. De plus, les projets sont variables en fonction du type de bien proposé. Faisant partie des investissements préférés […]

5 conseils pour bien choisir son appartement en termes de prix

Le 3 août 2022 par Sophie Faubers | Reply
5 conseils pour bien choisir son appartement en termes de prix

Plusieurs éléments doivent être analysés pour bien choisir un appartement en termes de prix. De cette manière, un locataire est en mesure de corroborer que le prix du bien est juste. Dans un premier temps, il est nécessaire de bien visualiser l’emplacement du bien. Certains sites de locations offrent une vue d’ensemble de la situation […]

Pourquoi choisir un investissement immobilier en VEFA ?

Le 29 juillet 2022 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi choisir un investissement immobilier en VEFA ?

Acquérir un logement déjà construit n’est pas l’unique façon de réaliser un investissement immobilier. Il est également possible d’acheter un logement qui est en cours de construction. Ce type d’investissement est appelé la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). Investir dans l’immobilier en VEFA permet de bénéficier de certains avantages particuliers. Découvrez ici pourquoi passer […]

Primo accédant : s’assurer un prêt immobilier pour un premier achat

Le 21 juillet 2022 par Sophie Faubers | Reply
Primo accédant : s’assurer un prêt immobilier pour un premier achat

Le primo accédant sont des termes utilisés pour indiquer une personne ou un couple qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale pendant les deux dernières années précédentes l’achat d’un logement par primo-accession. L’acquisition du futur bien peut concerner un logement neuf ou ancien.  Pour le cas d’un couple, il faut que tous les […]

Comment calculer un taux de crédit immobilier ?

Le 16 juillet 2022 par Sophie Faubers | Reply
Comment calculer un taux de crédit immobilier ?

Pour calculer le taux mensuel de votre crédit immobilier, vous devez savoir qu’il existe plusieurs types de crédit immobilier, ils diffèrent par le taux d’intérêt appliqué, ce qui a un impact direct sur le coût de l’emprunt. Par conséquent, les bases de calcul de l’hypothèque sont également différentes. Nous allons voir comment le faire pour […]

Pourquoi investir dans l’immobilier quand on est jeune ?

Le 30 juin 2022 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi investir dans l’immobilier quand on est jeune ?

Penser à acquérir un bien immobilier et investir dans l’immobilier semble impossible quand vous êtes jeune, fraîchement diplômé et que vous n’avez pas assez de liquidités pour les prêts immobiliers, mais aujourd’hui, vous pouvez trouver des alternatives pour investir dans ce secteur, comme le crowdfunding immobilier, sans avoir besoin d’un capital très élevé. Il y […]

Que devez-vous savoir avant d’investir dans un immeuble de rapport à Nice ?

Le 20 juin 2022 par Sophie Faubers | Reply
Que devez-vous savoir avant d’investir dans un immeuble de rapport à Nice ?

Le secteur de l’immobilier est l’un des plus prometteurs actuellement. En effet, avec l’exode rural qui se fait sentir dans les grandes villes, la demande en immobilier devient de plus en plus forte. Et la ville de Nice n’est pas épargnée par cet état de choses. Ainsi, investir dans ce secteur vous sera très bénéfique. […]

La loi Lemoine sur l’assurance de prêt entre en application

Le 16 juin 2022 par Sophie Faubers | Reply
La loi Lemoine sur l’assurance de prêt entre en application

Le marché immobilier est en ébullition depuis quelques années. Et suite à la pandémie de Covid 19, les prix augmentent dans toutes les zones à forte attractivité, notamment dans les villes et les villages aux abords des grandes villes. Nous avons en effet tous envie de devenir propriétaires pour assurer l’avenir et améliorer notre cadre […]

Quels sont les avantages de la tension locative ?

Le 1 juin 2022 par Sophie Faubers | Reply
Quels sont les avantages de la tension locative ?

La tension locative est un paramètre très important dans le domaine de l’investissement locatif. En effet, elle constitue une mine d’information qui vous permet d’accroître votre rentabilité. Ainsi, si vous souhaitez investir dans l’immobilier, il vous faudra absolument connaître les avantages de la tension locative. Lisez alors cet article pour mieux appréhender le sujet. Éviter […]

Les 5 principaux signes indiquant que vous devriez vendre votre maison rapidement

Le 1 juin 2022 par Sophie Faubers | Reply
Les 5 principaux signes indiquant que vous devriez vendre votre maison rapidement

Vous êtes propriétaire d’un bien, et vous songez à proposer votre logement à la vente ? Si vous hésitez encore, il existe certains signes et certains points auxquels vous devrez porter attention, et qui pourraient vous indiquer que vous êtes sur la bonne voie. Nous vous les présentons tout de suite. 1. Le marché immobilier […]

Tout savoir sur le financement immobilier pour les expatriés et non-résidents en France

Le 6 avril 2022 par Sophie Faubers | Reply
Tout savoir sur le financement immobilier pour les expatriés et non-résidents en France

En France, un investissement dans l’immobilier est possible pour un expatrié ou un non-résident avec le respect de quelques conditions. Cependant, les contraintes administratives ainsi que les exigences établies par les établissements bancaires français sont plus compliquées par rapport aux procédures habituelles. Toutefois, la somme autorisée à être empruntée reste intéressante pour financer un projet […]

Comment bien gérer une copropriété ?

Le 30 mars 2022 par Sophie Faubers | Reply
Comment bien gérer une copropriété ?

La gestion efficace d’une copropriété vise en majeure partie la réduction des charges financières. Découvrez dans cet article, quelques méthodes permettant au copropriétaire de maîtriser au mieux leurs dépenses. L’adoption d’un syndic de copropriété Une gestion efficience requiert en premier lieu, le bon choix d’un syndic de copropriété. Ce syndic doit être assez compétent et […]

Loi Pinel : quels sont les avantages d’investir dans ce dispositif ?

Le 16 mars 2022 par Sophie Faubers | Reply
Loi Pinel : quels sont les avantages d’investir dans ce dispositif ?

Remplacée par la loi Duflot, la loi Pinel est un dispositif gouvernemental mis en place depuis plusieurs années. Son but est de favoriser la construction des logements locatifs dans les régions où le besoin se fait le plus sentir. Reconduit jusqu’au décembre 2024, elle permet aux investisseurs de profiter des avantages fiscaux. Cependant, tout comme […]

3 erreurs à éviter lorsque vous vendez votre maison

Le 14 mars 2022 par Sophie Faubers | Reply
3 erreurs à éviter lorsque vous vendez votre maison

L’achat d’une maison est probablement l’un des plus gros investissements financiers que vous ferez dans votre vie et les émotions peuvent être fortes lorsque vient le moment de vendre. La vente d’une maison est souvent un processus fastidieux et stressant et les erreurs peuvent s’accumuler rapidement pour ceux qui ne sont pas préparés. Continuez la […]

Et si vous investissiez dans l’immobilier locatif sur le long terme ?

Le 10 mars 2022 par Sophie Faubers | Reply
Et si vous investissiez dans l’immobilier locatif sur le long terme ?

De nos jours, il est de plus en plus difficile de gagner de l’argent avec nos économies. En effet, les taux des divers livrets sont tellement bas, qu’il ne faut pas espérer grand-chose… C’est pourquoi, de nombreux épargnants, deviennent investisseurs, notamment dans l’immobilier locatif. D’ailleurs, certains y arrivent tellement bien, qu’ils ont besoin d’un conseiller […]

Pourquoi et comment investir dans une maison de retraite ?

Le 28 février 2022 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi et comment investir dans une maison de retraite ?

L’amélioration de l’espérance de vie a pour conséquence une population de plus en plus vieillissante. Mais, à partir d’un certain âge généralement 60 ans, ces personnes âgées émettent le désir de vivre leurs vieux jours dans une maison de retraite. Mais, les personnes âgées faisant face à une dépendance ou une maladie sont également placées […]

Augmenter son patrimoine avec l’investissement immobilier : l’importance de se former à la fiscalité

Le 14 février 2022 par Sophie Faubers | Reply
Augmenter son patrimoine avec l’investissement immobilier : l’importance de se former à la fiscalité

Saviez-vous que l’immobilier est l’option d’investissement la plus sure, mais aussi la meilleure ? Investir dans l’immobilier ne nécessite aucune compétence particulière, il est essentiel de vous familiariser avec la fiscalité immobilière. La location d’un bien immobilier implique le paiement de l’impôt. Pour tirer profit d’un placement immobilier, comprendre les notions de base du système des […]

Assurance de prêt : actualité et rôle d’un courtier en prêt immobilier

Le 10 février 2022 par Sophie Faubers | Reply
Assurance de prêt : actualité et rôle d’un courtier en prêt immobilier

Se loger est un besoin fondamental de l’homme. Devenir propriétaire de sa résidence est le rêve de tous. Être promoteur dans l’immobilier est une affaire encourageante dans laquelle vous pourrez investir. Mais, l’investissement immobilier n’est pas à prendre à la légère. Si vous avez un projet immobilier en tête, cet article vous donnera des informations […]

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Blagnac ?

Le 26 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Blagnac ?

Investir dans la pierre est une décision judicieuse qui nécessite de mûres réflexions. Entre une ancienne et une nouvelle construction, la seconde option est préférable pour quelqu’un qui réside à Blagnac. Pourquoi ? La réponse dans cet article. L’immobilier neuf à Blagnac : la promesse d’une vie confortable Investir dans l’immobilier neuf à Blagnac permet […]

En quoi consiste l’investissement en SCPI ?

Le 20 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
En quoi consiste l’investissement en SCPI ?

Lorsque vous souscrivez des parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), vous n’aurez plus à vous occuper de la gestion de vos biens immobiliers. Cela vous permet de mieux vous occuper de votre cœur de métier tout en percevant régulièrement des revenus locatifs. Avant d’aborder les réels avantages de ce type d’investissement, découvrons ce […]

Comment ne pas utiliser l’assurance de sa banque lors d’un emprunt pour un achat immobilier

Le 10 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
Comment ne pas utiliser l’assurance de sa banque lors d’un emprunt pour un achat immobilier

L’assurance prêt immobilier est systématiquement demandée par la banque pour valider votre demande lors d’un emprunt pour un achat immobilier. En toute évidence, vous êtes libre de jouer la concurrence et de comparer les assurances entre elles étant donné que c’est l’une des conditions imposées pour devenir propriétaire. Si avant l’assurance était exclusivement mobilisée par […]

Les étapes essentielles pour mieux vendre son bien immobilier

Le 6 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
Les étapes essentielles pour mieux vendre son bien immobilier

Vendre un bien immobilier est loin d’être un acte facile à entreprendre. Pour la réussite du projet, le vendeur a l’obligation de respecter certaines étapes et démarches essentielles. C’est indispensable afin d’attirer les potentiels acquéreurs et de vendre rapidement. Mais il faut aussi solliciter la présence des professionnels. Les points importants à considérer avant de […]

Un aperçu des principaux rôles d’un syndic de copropriété

Le 6 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
Un aperçu des principaux rôles d’un syndic de copropriété

Le syndic a un rôle essentiel dans le quotidien des copropriétaires. De ce fait, sa présence est obligatoire dans toutes les copropriétés. Il fait partie des acteurs majeurs qui garantissent le bon fonctionnement de l’immeuble. Cet article présente quelques conseils essentiels concernant le choix du bon syndic. Qu’est-ce exactement un syndic de copropriété ? Un […]

Comment et pourquoi investir dans un programme immobilier en nue-propriété ?

Le 22 décembre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment et pourquoi investir dans un programme immobilier en nue-propriété ?

L’investissement immobilier en nue-propriété se trouve en pleine croissance depuis un certain nombre d’années. Jugée profitable pour de nombreuses raisons, cette occasion est saisie par de nombreux investisseurs professionnels et particuliers dans un but de stabilisation et de renforcement du patrimoine. Vous souhaitez investir dans un programme immobilier en nue-propriété ? Découvrez ici les démarches […]

Investissement immobilier : à savoir pour investir dans une SCPI

Le 6 décembre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Investissement immobilier : à savoir pour investir dans une SCPI

Depuis toujours, l’investissement dans la pierre a suscité des ambitions et des rêves. Posséder des biens immobiliers permet en effet de se constituer un patrimoine, dont on peut user par différents moyens pour en tirer toutes sortes de profits. Dans une époque où l’incertitude monétaire est bien présente, où les produits d’épargne bancaires ne sont […]

Quelle est la rémunération d’un agent immobilier indépendant ?

Le 2 décembre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Quelle est la rémunération d’un agent immobilier indépendant ?

L’agent immobilier joue un rôle important dans les transactions immobilières, que ce soit lors d’une vente ou dans la location. Il joue d’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire ou l’acheteur. Son intervention est payante bien évidemment. Ainsi l’agent immobilier touche-t-il ? Ce qu’il faut savoir sur la rémunération d’un agent immobilier La rémunération d’un agent […]