Investissement immobilier


Tout savoir sur le financement immobilier pour les expatriés et non-résidents en France

Le 6 avril 2022 par Sophie Faubers | Reply
Tout savoir sur le financement immobilier pour les expatriés et non-résidents en France

En France, un investissement dans l’immobilier est possible pour un expatrié ou un non-résident avec le respect de quelques conditions. Cependant, les contraintes administratives ainsi que les exigences établies par les établissements bancaires français sont plus compliquées par rapport aux procédures habituelles. Toutefois, la somme autorisée à être empruntée reste intéressante pour financer un projet […]

Comment bien gérer une copropriété ?

Le 30 mars 2022 par Sophie Faubers | Reply
Comment bien gérer une copropriété ?

La gestion efficace d’une copropriété vise en majeure partie la réduction des charges financières. Découvrez dans cet article, quelques méthodes permettant au copropriétaire de maîtriser au mieux leurs dépenses. L’adoption d’un syndic de copropriété Une gestion efficience requiert en premier lieu, le bon choix d’un syndic de copropriété. Ce syndic doit être assez compétent et […]

Loi Pinel : quels sont les avantages d’investir dans ce dispositif ?

Le 16 mars 2022 par Sophie Faubers | Reply
Loi Pinel : quels sont les avantages d’investir dans ce dispositif ?

Remplacée par la loi Duflot, la loi Pinel est un dispositif gouvernemental mis en place depuis plusieurs années. Son but est de favoriser la construction des logements locatifs dans les régions où le besoin se fait le plus sentir. Reconduit jusqu’au décembre 2024, elle permet aux investisseurs de profiter des avantages fiscaux. Cependant, tout comme […]

3 erreurs à éviter lorsque vous vendez votre maison

Le 14 mars 2022 par Sophie Faubers | Reply
3 erreurs à éviter lorsque vous vendez votre maison

L’achat d’une maison est probablement l’un des plus gros investissements financiers que vous ferez dans votre vie et les émotions peuvent être fortes lorsque vient le moment de vendre. La vente d’une maison est souvent un processus fastidieux et stressant et les erreurs peuvent s’accumuler rapidement pour ceux qui ne sont pas préparés. Continuez la […]

Et si vous investissiez dans l’immobilier locatif sur le long terme ?

Le 10 mars 2022 par Sophie Faubers | Reply
Et si vous investissiez dans l’immobilier locatif sur le long terme ?

De nos jours, il est de plus en plus difficile de gagner de l’argent avec nos économies. En effet, les taux des divers livrets sont tellement bas, qu’il ne faut pas espérer grand-chose… C’est pourquoi, de nombreux épargnants, deviennent investisseurs, notamment dans l’immobilier locatif. D’ailleurs, certains y arrivent tellement bien, qu’ils ont besoin d’un conseiller […]

Pourquoi et comment investir dans une maison de retraite ?

Le 28 février 2022 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi et comment investir dans une maison de retraite ?

L’amélioration de l’espérance de vie a pour conséquence une population de plus en plus vieillissante. Mais, à partir d’un certain âge généralement 60 ans, ces personnes âgées émettent le désir de vivre leurs vieux jours dans une maison de retraite. Mais, les personnes âgées faisant face à une dépendance ou une maladie sont également placées […]

Augmenter son patrimoine avec l’investissement immobilier : l’importance de se former à la fiscalité

Le 14 février 2022 par Sophie Faubers | Reply
Augmenter son patrimoine avec l’investissement immobilier : l’importance de se former à la fiscalité

Saviez-vous que l’immobilier est l’option d’investissement la plus sure, mais aussi la meilleure ? Investir dans l’immobilier ne nécessite aucune compétence particulière, il est essentiel de vous familiariser avec la fiscalité immobilière. La location d’un bien immobilier implique le paiement de l’impôt. Pour tirer profit d’un placement immobilier, comprendre les notions de base du système des […]

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Blagnac ?

Le 26 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Blagnac ?

Investir dans la pierre est une décision judicieuse qui nécessite de mûres réflexions. Entre une ancienne et une nouvelle construction, la seconde option est préférable pour quelqu’un qui réside à Blagnac. Pourquoi ? La réponse dans cet article. L’immobilier neuf à Blagnac : la promesse d’une vie confortable Investir dans l’immobilier neuf à Blagnac permet […]

En quoi consiste l’investissement en SCPI ?

Le 20 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
En quoi consiste l’investissement en SCPI ?

Lorsque vous souscrivez des parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), vous n’aurez plus à vous occuper de la gestion de vos biens immobiliers. Cela vous permet de mieux vous occuper de votre cœur de métier tout en percevant régulièrement des revenus locatifs. Avant d’aborder les réels avantages de ce type d’investissement, découvrons ce […]

Les étapes essentielles pour mieux vendre son bien immobilier

Le 6 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
Les étapes essentielles pour mieux vendre son bien immobilier

Vendre un bien immobilier est loin d’être un acte facile à entreprendre. Pour la réussite du projet, le vendeur a l’obligation de respecter certaines étapes et démarches essentielles. C’est indispensable afin d’attirer les potentiels acquéreurs et de vendre rapidement. Mais il faut aussi solliciter la présence des professionnels. Les points importants à considérer avant de […]

Un aperçu des principaux rôles d’un syndic de copropriété

Le 6 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
Un aperçu des principaux rôles d’un syndic de copropriété

Le syndic a un rôle essentiel dans le quotidien des copropriétaires. De ce fait, sa présence est obligatoire dans toutes les copropriétés. Il fait partie des acteurs majeurs qui garantissent le bon fonctionnement de l’immeuble. Cet article présente quelques conseils essentiels concernant le choix du bon syndic. Qu’est-ce exactement un syndic de copropriété ? Un […]

Comment et pourquoi investir dans un programme immobilier en nue-propriété ?

Le 22 décembre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment et pourquoi investir dans un programme immobilier en nue-propriété ?

L’investissement immobilier en nue-propriété se trouve en pleine croissance depuis un certain nombre d’années. Jugée profitable pour de nombreuses raisons, cette occasion est saisie par de nombreux investisseurs professionnels et particuliers dans un but de stabilisation et de renforcement du patrimoine. Vous souhaitez investir dans un programme immobilier en nue-propriété ? Découvrez ici les démarches […]

Investissement immobilier : à savoir pour investir dans une SCPI

Le 6 décembre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Investissement immobilier : à savoir pour investir dans une SCPI

Depuis toujours, l’investissement dans la pierre a suscité des ambitions et des rêves. Posséder des biens immobiliers permet en effet de se constituer un patrimoine, dont on peut user par différents moyens pour en tirer toutes sortes de profits. Dans une époque où l’incertitude monétaire est bien présente, où les produits d’épargne bancaires ne sont […]

Quelle est la rémunération d’un agent immobilier indépendant ?

Le 2 décembre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Quelle est la rémunération d’un agent immobilier indépendant ?

L’agent immobilier joue un rôle important dans les transactions immobilières, que ce soit lors d’une vente ou dans la location. Il joue d’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire ou l’acheteur. Son intervention est payante bien évidemment. Ainsi l’agent immobilier touche-t-il ? Ce qu’il faut savoir sur la rémunération d’un agent immobilier La rémunération d’un agent […]

Primo accédant : s’assurer un prêt immobilier pour un premier achat

Le 8 novembre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Primo accédant : s’assurer un prêt immobilier pour un premier achat

Le primo accédant sont des termes utilisés pour indiquer une personne ou un couple qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale pendant les deux dernières années précédentes l’achat d’un logement par primo-accession. L’acquisition du futur bien peut concerner un logement neuf ou ancien.  Pour le cas d’un couple, il faut que tous les […]

Litiges d’état des lieux : 5 conseils pour une bonne entente entre propriétaire et locataire

Le 28 octobre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Litiges d’état des lieux : 5 conseils pour une bonne entente entre propriétaire et locataire

Bien souvent, le fait d’arriver dans une maison fait naître des conflits entre le bailleur et le locataire. C’est pourquoi, réaliser un état des lieux (état des lieux d’entrée et état des lieux de sortie) de chaque pièce est nécessaire. Voici des conseils pour faire un état des lieux de votre maison pièce par pièce. […]

Quels documents sont à préparer avant de faire une demande de prêt immobilier ?

Le 15 octobre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Quels documents sont à préparer avant de faire une demande de prêt immobilier ?

L’accession à la propriété est certainement l’un des objectifs de vie les plus partagés dans la population française. Pourtant, la plupart d’entre nous ne pouvons envisager d’atteindre ce but sans avoir recours au crédit immobilier. C’est pourquoi il est important de savoir constituer un dossier efficace et complet, qui inclut notamment tous les documents nécessaires […]

Que rapporte le fait de devenir mandataire immobilier ?

Le 5 octobre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Que rapporte le fait de devenir mandataire immobilier ?

Depuis quelques années, le mode de l’immobilier est bousculé par le développement de l’activité de mandataire immobilier. Si les agents immobiliers classiques, travaillant en tant que salariés pour une agence et disposant de la carte professionnelle T, sont encore nombreux, ils voient peu à peu leur part du gâteau grignoté par ces mandataires. Mais cette […]

Comment calculer un taux de crédit immobilier ?

Le 20 septembre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment calculer un taux de crédit immobilier ?

Pour calculer le taux mensuel de votre crédit immobilier, vous devez savoir qu’il existe plusieurs types de crédit immobilier, ils diffèrent par le taux d’intérêt appliqué, ce qui a un impact direct sur le coût de l’emprunt. Par conséquent, les bases de calcul de l’hypothèque sont également différentes. Nous allons voir comment le faire pour […]

Pourquoi investir dans l’immobilier est la meilleure forme d’investissement ?

Le 4 août 2021 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi investir dans l’immobilier est la meilleure forme d’investissement ?

Investir dans l’immobilier est le meilleur moyen de gagner un revenu passif, d’épargner pour la retraite et de se constituer un portefeuille d’investissement diversifié. L’investissement immobilier est la meilleure forme d’investissement parce que vous pouvez utiliser l’argent d’autres personnes (un locataire ou un propriétaire) pour rembourser votre investissement initial tout en augmentant votre trésorerie. Si […]

Comment choisir son agence immobilière à Beausoleil ?

Le 15 juillet 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment choisir son agence immobilière à Beausoleil ?

Dans la région des Alpes-Maritimes et plus particulièrement à Beausoleil, acquérir ou céder un bien immobilier n’est pas une mince affaire. En plus du risque de se faire arnaquer, il faut être en mesure de faire une bonne affaire (bien immobilier sans malfaçons ni défaut majeur). Réaliser alors un deal dans le secteur de l’immobilier […]

Des astuces pour un investissement locatif en Alpilles

Le 30 juin 2021 par Sophie Faubers | Reply
Des astuces pour un investissement locatif en Alpilles

De plus en plus de personnes décident d’investir dans l’immobilier. C’est en effet une option qui est très rentable, à condition bien sûr, de bien choisir la localisation du bien. Si l’on parle par exemple du marché de l’immobilier locatif, les Alpilles se montrent comme étant un excellent choix. Cela peut être une source de […]

Comment évaluer un bien immobilier ?

Le 30 juin 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment évaluer un bien immobilier ?

L’estimation d’un bien immobilier est souvent considérée comme la première étape dans la vente d’un bien. Encore appelée évaluation immobilière, elle consiste à définir le prix de votre bien immobilier afin que celui-ci soit vendu dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Mais pour qu’une évaluation soit correcte, elle doit se reposer sur un […]

Formation immobilier en ligne : comment faire le bon choix ?

Le 30 juin 2021 par Sophie Faubers | Reply
Formation immobilier en ligne : comment faire le bon choix ?

Êtes-vous à la recherche d’une formation en immobilier en ligne afin de réussir aisément dans ce secteur passionnant et vous enrichir ? Vous avez bien compris qu’en tant investisseur dans l’immobilier ou débutant dans le domaine, se former et en apprendre sur le sujet de façon continue est un incontournable pour s’enrichir en quelques années. Maintenant, parmi les nombreuses offres sur le […]

Comment investir dans l’immobilier neuf dans le département du Var (83) ?

Le 24 juin 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment investir dans l’immobilier neuf dans le département du Var (83) ?

Le Var (83) est une région avec un immense potentiel. En matière de gastronomie, d’histoire et de culture, ses principales villes à savoir Toulon et la Seyne-sur-Mer ont beaucoup à offrir. C’est donc un département dans lequel vous pouvez envisager un investissement dans l’immobilier neuf. Toutefois, il est important de faire attention à quelques paramètres […]

Patrimoine : Faire appel à un spécialiste de la couverture pour protéger votre immobilier

Le 21 juin 2021 par Sophie Faubers | Reply
Patrimoine : Faire appel à un spécialiste de la couverture pour protéger votre immobilier

Vous savez sans doute que certaines parties de la maison sont indispensables comme la toiture puisqu’elle doit apporter une bonne étanchéité. Cela est valable pour tous les bâtiments ainsi que les locaux professionnels. Toutefois, pour être certain que les fuites ne sont pas au rendez-vous, il est préférable de faire appel à des experts comme […]

Définition de chasseur de bien immobilier, rôles et importance

Le 7 juin 2021 par Sophie Faubers | Reply
Définition de chasseur de bien immobilier, rôles et importance

Avec un marché immobilier très dynamique, un achat est un moyen sûr de se constituer un patrimoine solide. Cet engouement a fait émerger une toute nouvelle catégorie de professionnels : le chasseur de bien immobilier. Son métier est très souvent confondu à celui d’un agent immobilier, pourtant il s’occupe de missions tout à fait différentes. Le […]

Comment optimiser la rentabilité de votre investissement locatif ?

Le 2 mai 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment optimiser la rentabilité de votre investissement locatif ?

Les français ont toujours cru dans la pierre et depuis la crise sanitaire, l’investissement immobilier est devenu le placement préféré des français.  Selon une étude Crédit Foncier, 94% des investisseurs disent être satisfaits de leurs décisions.  Cependant, gérer la location d’un bien immobilier n’est pas une mince affaire. Cela comporte son flot de difficultés et […]

Comment devenir libre financièrement ?

Le 24 mars 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment devenir libre financièrement ?

Devenir autonome financièrement est le souhait d’un grand nombre de personnes. Cependant, la liberté financière ne s’octroie pas. En effet, c’est un idéal qui s’atteint au prix d’effort et d’initiatives précises. À travers cet article, découvrez quelques actions décisives qui pourront vous mener à une véritable indépendance financière. Investir dans l’immobilier en Belgique Pour une […]

Quel est le coût de construction pour l’installation d’un abri de jardin ?

Le 15 mars 2021 par Sophie Faubers | Reply
Quel est le coût de construction pour l’installation d’un abri de jardin ?

L’abri de jardin est une structure en parfait accord avec les attentes de nos contemporains. En effet, le besoin de verdure est aujourd’hui fortement associé à l’envie d’espace. Dans les campagnes et les banlieues proches des grandes villes, on voit donc arriver de nombreux citadins en quête d’un logement agréable à vivre. Et pour en […]

Comment obtenir un prêt immobilier à Berlin ?

Le 8 mars 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment obtenir un prêt immobilier à Berlin ?

Si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier en Allemagne, vous aurez probablement besoin d’un prêt immobilier pour financer votre projet. Dans ce cas, certains critères pourraient entrer en jeu selon le type de projet. Pour un non résident en Allemagne, il serait plus avantageux de faire appel à une agence immobilière pour faciliter sa démarche. […]

Voici ce qu’est la déchéance du terme dans la saisie immobilière

Le 5 février 2021 par Sophie Faubers | Reply
Voici ce qu’est la déchéance du terme dans la saisie immobilière

L’accession à la propriété est un objectif de vie pour de nombreux Français. Détenir le titre de propriété de son logement est en effet une assurance sur l’avenir, un patrimoine à léguer à ses enfants ou encore un bien que l’on peut espérer revendre à un prix supérieur en cas de besoin. Néanmoins, la vie […]

Comment réussir une revente LMNP à la suite d’une défiscalisation Censi Bouvard ?

Le 29 janvier 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment réussir une revente LMNP à la suite d’une défiscalisation Censi Bouvard ?

Les Logements meublés non professionnels (LMNP) sont des biens immobiliers qui prennent en compte les résidences neuves ou rénovées telles que les Ehpad, les résidences pour étudiants, etc. Grâce à la loi Censi Bouvard, les investisseurs qui acquièrent ces types de biens bénéficient de nombreux avantages en ce qui concerne les taxes fiscales. Après un […]

Pourquoi acheter un logement neuf à Marseille ?

Le 16 janvier 2021 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi acheter un logement neuf à Marseille ?

Vous vivez à Marseille ou avez toujours envie d’y avoir une propriété ? Peut-être que vous ne savez pas quel genre de logement acheter dans cette ville ? Lorsque vous faites le projet d’investir dans l’immobilier, vous êtes souvent partagés entre le choix d’une ancienne et celui d’une nouvelle maison. Dans cet article, vous découvrirez quelques avantages […]

Promoteur immobilier à Rennes : pourquoi faire appel à ce professionnel ?

Le 8 janvier 2021 par Sophie Faubers
Promoteur immobilier à Rennes : pourquoi faire appel à ce professionnel ?

L’acquisition d’une maison est un beau projet de vie. Sa réussite entraîne de nombreuses conséquences positives. Tout d’abord, posséder une maison, c’est assurer une certaine stabilité à votre famille. Un déménagement est souvent source d’anxiété et de perte de repères surtout pour les enfants. En outre, l’acquisition d’une propriété vous permet de vous constituer un […]

Des livres pour apprendre à investir dans l’immobilier

Le 4 décembre 2020 par Sophie Faubers | Reply
Des livres pour apprendre à investir dans l’immobilier

Investir dans l’immobilier est un bon moyen d’effectuer un placement sûr, rentable et durable. Mais pour mieux en profiter, il faut savoir quand investir, dans quoi investir et surtout comment le faire. Heureusement, certains professionnels ont détaillé ces informations dans des livres qu’il convient de lire. L’immobilier pour les nuls Cet ouvrage est un incontournable […]

Quel courtier choisir pour un prêt immobilier au meilleur taux d’intérêt ?

Le 14 septembre 2020 par Sophie Faubers | Reply
Quel courtier choisir pour un prêt immobilier au meilleur taux d’intérêt ?

Le prêt immobilier est de nos jours un véritable besoin pour les porteurs de projets immobiliers ne disposant pas de moyens nécessaires pour réaliser leur rêve. Cependant, la collaboration directe entre un particulier et un organisme financier n’est pas toujours prometteur. D’où l’importance de l’intervention d’un courtier en immobilier. Mais quel courtier choisir comme intermédiaire […]

SCI immobilier : avantages et inconvénients de la Société Civile Immobilière

Le 22 juillet 2020 par Sophie Faubers | Reply
SCI immobilier : avantages et inconvénients de la Société Civile Immobilière

L’immobilier est une valeur refuge. De plus en plus de personnes cherchent donc à investir dans la pierre afin de se construire un patrimoine. Pour cela, de nombreuses personnes ont recours à la SCI immobilier. Cette forme de structure juridique est souvent privilégiée ces dernières années. Mais qu’est-ce qu’une SCI ? Quels en sont les avantages ? […]

Comment devenir promoteur immobilier ?

Le 7 juillet 2020 par Sophie Faubers | Reply
Comment devenir promoteur immobilier ?

Un promoteur immobilier est une personne physique ou morale qui intervient dans le processus de construction de bâtiments, de la conception à la commercialisation. Il effectue plusieurs missions et présente différents profils pour lesquels des études bien définies doivent être suivies. En outre, faire appel à un promoteur immobilier présente bien des avantages, qu’est ce qu’un […]

3 choses à vérifier pour investir dans les murs de boutique à Paris

Le 9 juin 2020 par Sophie Faubers | Reply
3 choses à vérifier pour investir dans les murs de boutique à Paris

Dans le secteur de l’immobilier de commerce, on dénombre plusieurs branches, notamment le pied d’immeuble, la galerie commerciale, les murs de magasins ou murs de boutique… plus attractifs que l’immobilier d’habitation, ces secteurs offrent pourtant d’énormes potentialités en matière de retour sur investissement. La rentabilité d’un investissement dans les murs de boutique à Paris par […]

Se faire conseiller par un expert pour son investissement locatif

Le 2 juin 2020 par Sophie Faubers | Reply
Se faire conseiller par un expert pour son investissement locatif

Le secteur de l’immobilier est sans doute l’un des rares domaines qui garantissent un bon taux de rendement. L’investissement locatif est celui qui vous garantit un revenu mensuel stable sur le long terme. De plus, vous pouvez le financer grâce à un crédit immobilier, d’autant plus que vous bénéficiez de plusieurs solutions de défiscalisation. Mais […]

Un investissement dans l’immobilier locatif à Toulouse est-il intéressant ?

Le 24 avril 2020 par Sophie Faubers | Reply
Un investissement dans l’immobilier locatif à Toulouse est-il intéressant ?

Pour la majorité de ceux qui cherchent à faire fructifier leur capital, un investissement dans l’immobilier locatif reste la meilleure des options actuelles. La sécurité et la stabilité du rendement locatif font de ce placement une évidence car il s’appuie sur de nombreux dispositifs d’incitation gouvernementaux comme les lois Pinel et Denormandie et offre une […]

Investir dans l’immobilier neuf : quels atouts ?

Le 27 mars 2020 par Sophie Faubers | Reply
Investir dans l’immobilier neuf : quels atouts ?

Lorsque l’on se lance dans un achat immobilier, il est important de conserver une vision à long terme et de ne pas se limiter à la recherche d’économies immédiates. Acquérir un logement ancien peut paraître une belle opportunité de limiter l’effort financier initial mais il peut aussi provoquer quelques mauvaises surprises. Surtout si l’on est […]

Passer par une société immobilière clés en main pour son investissement locatif

Le 27 décembre 2019 par Sophie Faubers | Reply
Passer par une société immobilière clés en main pour son investissement locatif

Si vous avez envie de vous lancer dans l’investissement immobilier locatif, vous avez sans doute constaté qu’il existe aujourd’hui sur le marché un nombre important d’entreprises qui vous proposent leurs services et vous demandent de les laisser tout gérer pour vous. Ainsi, ces entreprises s’occuperont de la recherche du bien locatif, du suivi de l’acquisition […]

Comment acheter un bien immobilier en Belgique en tant qu’étranger ?

Le 14 novembre 2019 par Sophie Faubers | 2 Replies
Comment acheter un bien immobilier en Belgique en tant qu’étranger ?

L’immobilier fait partie de l’une des meilleures options de rentabiliser un investissement. Le marché immobilier varie d’un pays à un autre. En Belgique, les coûts immobiliers restent plus attractifs que dans les autres pays voisins. Il serait donc avantageux d’acheter un bien immobilier en Belgique. Cependant, est-il possible pour un étranger d’investir dans l’immobilier en […]

Le marché immobilier des bureaux

Le 23 octobre 2019 par Sophie Faubers | Reply
Le marché immobilier des bureaux

En 2018, les volumes commerciaux totalisaient 2,54 millions de m2, après les 2,56 millions en 2017. La performance de 2018 a quasiment égalé le très bon résultat de 2017 et elle est même nettement supérieure de 14% à la moyenne des dix dernières années. La qualité des parcs d’activités tertiaires ne cesse de croître, grâce […]

La ville de Lyon, une ville propice pour un investissement locatif

Le 9 octobre 2019 par Sophie Faubers | Reply
La ville de Lyon, une ville propice pour un investissement locatif

Tout comme Bordeaux ou Nantes, Lyon suscite aussi l’intérêt des particuliers désireux de réaliser un investissement immobilier. D’ailleurs, le marché lyonnais ne connaît pas la crise. Étant la 3e commune la plus peuplée de France, cette agglomération attire naturellement les acquéreurs à la recherche d’un rendement locatif élevé. Pour maximiser la rentabilité de son placement, […]

Faut-il investir dans l’immobilier en Floride aux USA ?

Le 27 septembre 2019 par Sophie Faubers | Reply
Faut-il investir dans l’immobilier en Floride aux USA ?

Chaque État des États-Unis a sa propre culture, sa propre population et sa propre situation économique. Tout comme le temps et les paysages politiques changeants, chaque État connaît des marchés immobiliers plus chauds et plus froids. La Floride a été élue l’un des 10 meilleurs États pour les sociétés immobilières en raison de son faible […]

Simulation SCPI : comment calculer un effet de levier avant d’investir

Le 11 septembre 2019 par Sophie Faubers | Reply
Simulation SCPI : comment calculer un effet de levier avant d’investir

Investir dans une SCPI est un outil d’investissement immobilier locatif particulier. Appelé parfois placement « pierre papier », ce support d’investissement est l’un des plus en vogue ces dernières années car il permet de se créer une épargne rentable et sécurisée sans les contraintes organisationnelles de l’immobilier locatif classique. En effet, la SCPI ou Société Civile de […]

SCI familiale : quels sont les avantages et les inconvénients ?

Le 29 avril 2019 par Sophie Faubers | Reply
SCI familiale : quels sont les avantages et les inconvénients ?

La Société Civile Immobilière (SCI) se révèle très efficace lorsqu’il s’agît de procéder à l’acquisition, à la gestion et au legs d’un bien immobilier dans une famille. Elle permet d’éviter les désagréments que l’on retrouve fréquemment dans le cadre d’une indivision, à savoir notamment les blocages décisionnels. Quelle est la particularité de cette catégorie de […]

Placer son argent, oui, mais intelligemment

Le 10 janvier 2019 par Sophie Faubers
Placer son argent, oui, mais intelligemment

Gagner de l’argent, plus d’argent, nombreux sont les Français qui en rêvent, en particulier ceux qui se lèvent tôt pour aller travailler dehors ou à l’usine, hiver comme été. La majeure partie de ces personnes ne sont pas toujours au courant des produits financiers qui existent pour leur permettre de placer une partie de l’argent […]

Comment réussir l’achat de votre local commercial ?

Le 26 septembre 2018 par Sophie Faubers
Comment réussir l’achat de votre local commercial ?

L’achat d’un local commercial doit être minutieusement réfléchi afin de limiter les erreurs. C’est un projet très important qui nécessite un minimum de tact de la part de celui qui l’effectue. On en parle pas très souvent- et c’est d’ailleurs pourquoi il est beaucoup moins répandu que l’acquisition d’un bien à usage d’habitation- mais cet […]

Bénéficier d’une défiscalisation en investissant avec la loi Bouvard

Le 25 septembre 2018 par Sophie Faubers
Bénéficier d’une défiscalisation en investissant avec la loi Bouvard

Pour booster le développement du secteur immobilier des résidences services, le gouvernement a mis en place la défiscalisation Bouvard. Cette loi applicable jusqu’en 2021 a apporté un plus au secteur immobilier dont la demande est largement supérieure à l’offre. Quel est le principe de la défiscalisation Bouvard ? Quels en sont les avantages ? Principe de la défiscalisation […]

Pourquoi et comment construire une maison sur mesure ?

Le 11 septembre 2018 par Sophie Faubers
Pourquoi et comment construire une maison sur mesure ?

Il est légitime de vouloir construire une maison faite sur mesure ! Chacun a envie d’habiter dans une propriété conçue pour répondre à ses besoins spécifiques. Qui plus est, les goûts architecturaux diffèrent foncièrement d’un foyer à un autre. Certains aiment recevoir du monde chez eux. Un grand jardin, ou une véranda, seront des endroits […]

Les avantages du statut de loueur en meublé non professionnel

Le 30 août 2018 par Sophie Faubers
Les avantages du statut de loueur en meublé non professionnel

Pour avoir un patrimoine durable et s’assurer des revenus mensuels réguliers, nombreux sont ceux qui décident d’investir dans la « pierre ». Par ailleurs, les types de location diffèrent. Si certains mettent à la disposition des entreprises des locaux commerciaux, d’autres préfèrent louer des logements vides. Ce sera aux locataires d’aménager le local grâce à […]

Investir dans l’immobilier à Nantes grâce au dispositif Pinel

Le 22 août 2018 par Sophie Faubers
Investir dans l’immobilier à Nantes grâce au dispositif Pinel

De par sa grande démographie et ses nombreuses infrastructures, Nantes est une ville attractive qui accueille constamment des visiteurs venant du monde entier. Son dynamisme, elle le doit aux grand nombre d’étudiants et de travailleurs venus s’installer pour participer au développement économique de la commune. L’immobilier y est alors très rentable. Encouragés par des programmes […]

Profiter du soleil à Marseille : Des biens immobiliers de qualité vous y attendent !

Le 17 août 2018 par Sophie Faubers
Profiter du soleil à Marseille : Des biens immobiliers de qualité vous y attendent !

La cité phocéenne séduit de plus en plus de personnes et pour cause : Avec plus de 800 000 habitants, Marseille est la deuxième plus grande ville de France. Son climat y est pour beaucoup dans l’attraction qu’elle exerce, mais son dynamisme et son ouverture sur l’international en font un endroit où il fait bon […]

Tout connaître sur la caution de prêt immobilier

Le 26 juin 2018 par Sophie Faubers
Tout connaître sur la caution de prêt immobilier

Envisagez-vous de demander un crédit immobilier auprès d’une banque ? Dans ce cas, vous devez absolument connaître ce qu’est la caution de prêt. Cet article vous en dit long sur ce type de garantie. Rappel sur la caution de prêt immobilier La caution de prêt immobilier est l’engagement pris par une société de cautionnement, comme […]

Évolution des taux immobiliers : ce qui nous attend en 2018

Le 19 janvier 2018 par Sophie Faubers
Évolution des taux immobiliers : ce qui nous attend en 2018

Avec l’emploi, le logement est l’un des secteurs qui devrait générer le plus d’économies au sein du projet de loi de Finances 2018 qui prévoit 20 milliards d’économies. Par ailleurs, la future « loi Logement » d’Emmanuel Macron devrait être présentée en février en conseil des ministres. En attendant, le nombre de transactions immobilières a […]

Faut-il encore craindre la bulle immobilière ?

Le 19 juillet 2017 par Sophie Faubers
Faut-il encore craindre la bulle immobilière ?

Il y a une quinzaine d’années, on entendait les experts du secteur immobilier s’étonner tout en devenant graves : ils n’avaient jamais vu les prix s’envoler si haut, et ne pouvaient anticiper si le phénomène perdurerait ou non. Pour les particuliers, on disait alors qu’il était temps d’investir. Ceux qui ne voulaient que placer leur argent […]