Investissement immobilier


Combien peut-on réduire ses impôts grâce à la loi Pinel pour un investissement

Le 4 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
Combien peut-on réduire ses impôts grâce à la loi Pinel pour un investissement

Depuis 2015, la loi Pinel offre aux propriétaires d’un bien immobilier locatif la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt. Vous vous demandez à quel point vous pourriez réduire vos impôts grâce à ce dispositif fiscal ? Nous vous expliquons ici comment la loi Pinel peut vous permettre de réaliser des économies d’impôt. Qu’est-ce que la […]

10 raisons pour lesquelles investir dans un appartement neuf est judicieux

Le 4 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
10 raisons pour lesquelles investir dans un appartement neuf est judicieux

Investir dans une propriété est l’un des moyens les plus fiables pour réaliser des gains à long terme. Les appartements neufs offrent plusieurs avantages par rapport à leurs homologues plus anciens. Il est peut-être judicieux de considérer l’investissement dans un appartement neuf. Cet article vous donne 10 raisons pour lesquelles cette option pourrait être la […]

Comment évaluer le prix de vente lorsque vous vendez à un promoteur immobilier

Le 3 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment évaluer le prix de vente lorsque vous vendez à un promoteur immobilier

Vous avez un terrain constructible et vous souhaitez le vendre à un promoteur immobilier ? Dans cet article, nous vous expliquons comment estimer le prix de vente de votre terrain lorsque vous vendez à un promoteur immobilier. Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ? Un promoteur immobilier est une entreprise ou une personne physique qui se spécialise […]

Les étapes clés pour un primo-accédant souhaitant acheter un appartement neuf

Le 2 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
Les étapes clés pour un primo-accédant souhaitant acheter un appartement neuf

Lorsque l’on souhaite acheter un appartement neuf, il est important de connaître les étapes clés à respecter. Si vous êtes primo-accédant, cette procédure peut s’avérer plus complexe qu’il n’y paraît. Cet article vous guide pas à pas dans votre projet d’achat immobilier neuf. S’informer sur le montage financier Le premier pas pour acheter un logement […]

Combien coûtent les frais de notaire pour l’achat d’un appartement neuf

Le 2 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
Combien coûtent les frais de notaire pour l’achat d’un appartement neuf

Les frais de notaire sont une composante de l’achat d’un logement. Qu’il s’agisse d’un appartement neuf ou d’un logement ancien, les frais de notaire sont une dépense à prendre en compte. Dans cet article, nous allons vous expliquer le montant et les principaux éléments qui entrent en compte lors de ces frais de notaire pour […]

Combien coûte une agence immobilière pas chère ? Les tarifs détaillés

Le 2 février 2023 par Sophie Faubers | Reply
Combien coûte une agence immobilière pas chère ? Les tarifs détaillés

Vous êtes à la recherche d’une agence immobilière fiable et pas chère lorsque vous décidez de vendre ou acheter un bien immobilier ? Vous souhaitez connaître les tarifs et les honoraires d’une agence immobilière pour mieux vous préparer ? Dans cet article, vous trouverez toutes les informations nécessaires sur les tarifs et les honoraires des […]

Quelle est la rémunération d’un agent immobilier indépendant ?

Le 25 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Quelle est la rémunération d’un agent immobilier indépendant ?

L’agent immobilier joue un important dans les transactions immobilières, que ce soit lors d’une vente ou dans la location. Il joue d’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire ou l’acheteur. Son intervention est payante bien évidemment. Ainsi l’agent immobilier touche-t-il ? Comment est rémunéré un agent immobilier indépendant ? Les agents immobiliers indépendants sont généralement rémunérés à […]

3 astuces pour trouver l’appartement de ses rêves dans n’importe quelle ville

Le 25 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
3 astuces pour trouver l’appartement de ses rêves dans n’importe quelle ville

Vous envisagez d’acheter un appartement, mais vous ne trouvez toujours pas l’idéal ? Il est important d’effectuer une recherche approfondie pour trouver celui qui répond à vos attentes, répond à vos besoins, correspond à votre budget et se situe dans la ville de votre choix. Cela peut finir par être une tâche écrasante. C’est pourquoi […]

Définition de chasseur de bien immobilier, rôles et importance

Le 24 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Définition de chasseur de bien immobilier, rôles et importance

Avec un marché immobilier très dynamique, un achat est un moyen sûr de se constituer un patrimoine solide. Cet engouement a fait émerger une toute nouvelle catégorie de professionnels : le chasseur de bien immobilier. Son métier est très souvent confondu à celui d’un agent immobilier, pourtant il s’occupe de missions tout à fait différentes. Le […]

Comment devenir promoteur immobilier ?

Le 24 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment devenir promoteur immobilier ?

Un promoteur immobilier est une personne physique ou morale qui intervient dans le processus de construction de bâtiments, de la conception à la commercialisation. Il effectue plusieurs missions et présente différents profils pour lesquels des études bien définies doivent être suivies. En outre, faire appel à un promoteur immobilier présente bien des avantages, qu’est ce qu’un […]

Comment obtenir un prêt immobilier à Berlin ?

Le 24 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment obtenir un prêt immobilier à Berlin ?

Si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier en Allemagne, vous aurez probablement besoin d’un prêt immobilier pour financer votre projet. Dans ce cas, certains critères pourraient entrer en jeu selon le type de projet. Pour un non résident en Allemagne, il serait plus avantageux de faire appel à une agence immobilière pour faciliter sa démarche. […]

Des livres pour apprendre à investir dans l’immobilier

Le 23 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Des livres pour apprendre à investir dans l’immobilier

Investir dans l’immobilier est un bon moyen d’effectuer un placement sûr, rentable et durable. Mais pour mieux en profiter, il faut savoir quand investir, dans quoi investir et surtout comment le faire. Heureusement, certains professionnels ont détaillé ces informations dans des livres qu’il convient de lire. L’immobilier pour les nuls Cet ouvrage est un incontournable […]

Comment acheter un bien immobilier en Belgique en tant qu’étranger ?

Le 23 janvier 2023 par Sophie Faubers | 6 Replies
Comment acheter un bien immobilier en Belgique en tant qu’étranger ?

L’immobilier fait partie de l’une des meilleures options de rentabiliser un investissement. Le marché immobilier varie d’un pays à un autre. En Belgique, les coûts immobiliers restent plus attractifs que dans les autres pays voisins. Il serait donc avantageux d’acheter un bien immobilier en Belgique. Cependant, est-il possible pour un étranger d’investir dans l’immobilier en […]

Frais de notaire : le calcul de frais de notaire

Le 9 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Frais de notaire : le calcul de frais de notaire

Le calcul des frais de notaire est un processus complexe qui dépend de plusieurs facteurs. Ces derniers peuvent inclure la valeur de la propriété, le type de transaction et les frais de service. Bien que les calculs soient effectués par un notaire, il est important de comprendre les différents éléments qui entrent dans le processus […]

Combien coûte la restauration d’une fermette ?

Le 9 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Combien coûte la restauration d’une fermette ?

Les fermettes ont leur charme et leur histoire. Elles ont été construites pour abriter les animaux et les outils agricoles, et elles sont aujourd’hui devenues des symboles du passé rural. Si vous avez l’intention de rénover une fermette, vous vous demandez probablement combien cela va vous coûter. La réponse est: cela dépend. La restauration d’une […]

Comment choisir un bien immobilier pour réussir un investissement locatif rentable ?

Le 4 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
Comment choisir un bien immobilier pour réussir un investissement locatif rentable ?

Acheter un bien pour le louer afin de toucher un complément de revenus régulier, c’est une idée qui séduit de plus en plus de Français. Mais pour que cet achat constitue un investissement locatif rentable, plusieurs points sont à étudier, à commencer par le choix du bien immobilier. C’est nécessaire pour que votre investissement dans […]

5 erreurs à éviter dans le monde de l’investissement immobilier locatif

Le 2 janvier 2023 par Sophie Faubers | Reply
5 erreurs à éviter dans le monde de l’investissement immobilier locatif

L’investissement immobilier locatif est une excellente solution de prévoyance, car il permet de bâtir un patrimoine solide. C’est un projet qui demande certaines connaissances spécifiques, de la patience et bien d’autres éléments. C’est la raison pour laquelle il est recommandé d’être prudent en évitant certaines erreurs de débutants. Si vous souhaitez voir votre investissement se […]

Astuces pour financer un bien immobilier

Le 5 décembre 2022 par Sophie Faubers | Reply
Astuces pour financer un bien immobilier

Un investissement dans un bien locatif peut être financé en espèces. Dans ce cas, payez le bien, le louez et percevez le loyer. Pour effectuer cette opération, vous avez besoin des fonds nécessaires. Lorsque vous achetez une propriété et que vous la mettez en location, vous percevez un loyer. Ceux-ci augmentent vos revenus et sont […]

Devenir marchand de biens sans apport : est-ce possible ?

Le 29 novembre 2022 par Sophie Faubers | Reply
Devenir marchand de biens sans apport : est-ce possible ?

Vous souhaitez devenir marchand de biens, mais vous ne disposez pas d’apport ? Ce n’est pas trop grave. Bien qu’un capital soit nécessaire pour le bon fonctionnement et la réussite dans le métier, il existe des alternatives. Toutefois, il est important de connaître le fonds nécessaire et les moyens de financement pour y accéder. Que faire […]

Immobilier : pourquoi investir dans une salle de réception ?

Le 23 novembre 2022 par Sophie Faubers | Reply
Immobilier : pourquoi investir dans une salle de réception ?

La location de salles pour des événements a pris de l’ampleur ces dernières années. Qu’il s’agisse de mariages, de réunions de famille, de demandes de location de salle d’anniversaire ou de salle de conférence, le secteur connaît un véritable boom, ce qui ne manque pas d’attirer de nouveaux investisseurs. De plus, 380 000 évènements d’entreprises ont été […]

Investir dans l’immobilier locatif

Le 2 octobre 2022 par Sophie Faubers | Reply
Investir dans l’immobilier locatif

L’investissement locatif est un projet qui s’adresse à tous les particuliers souhaitant se constituer un revenu complémentaire. Aujourd’hui, il s’agit d’une pratique courante pour tous les investisseurs désireux d’utiliser leurs argents dans un secteur fiable et lucratif. De plus, les projets sont variables en fonction du type de bien proposé. Faisant partie des investissements préférés […]

5 conseils pour bien choisir son appartement en termes de prix

Le 3 août 2022 par Sophie Faubers | Reply
5 conseils pour bien choisir son appartement en termes de prix

Plusieurs éléments doivent être analysés pour bien choisir un appartement en termes de prix. De cette manière, un locataire est en mesure de corroborer que le prix du bien est juste. Dans un premier temps, il est nécessaire de bien visualiser l’emplacement du bien. Certains sites de locations offrent une vue d’ensemble de la situation […]

Pourquoi choisir un investissement immobilier en VEFA ?

Le 29 juillet 2022 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi choisir un investissement immobilier en VEFA ?

Acquérir un logement déjà construit n’est pas l’unique façon de réaliser un investissement immobilier. Il est également possible d’acheter un logement qui est en cours de construction. Ce type d’investissement est appelé la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). Investir dans l’immobilier en VEFA permet de bénéficier de certains avantages particuliers. Découvrez ici pourquoi passer […]

Primo accédant : s’assurer un prêt immobilier pour un premier achat

Le 21 juillet 2022 par Sophie Faubers | Reply
Primo accédant : s’assurer un prêt immobilier pour un premier achat

Le primo accédant sont des termes utilisés pour indiquer une personne ou un couple qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale pendant les deux dernières années précédentes l’achat d’un logement par primo-accession. L’acquisition du futur bien peut concerner un logement neuf ou ancien.  Pour le cas d’un couple, il faut que tous les […]

Comment calculer un taux de crédit immobilier ?

Le 16 juillet 2022 par Sophie Faubers | Reply
Comment calculer un taux de crédit immobilier ?

Pour calculer le taux mensuel de votre crédit immobilier, vous devez savoir qu’il existe plusieurs types de crédit immobilier, ils diffèrent par le taux d’intérêt appliqué, ce qui a un impact direct sur le coût de l’emprunt. Par conséquent, les bases de calcul de l’hypothèque sont également différentes. Nous allons voir comment le faire pour […]

Pourquoi investir dans l’immobilier quand on est jeune ?

Le 30 juin 2022 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi investir dans l’immobilier quand on est jeune ?

Penser à acquérir un bien immobilier et investir dans l’immobilier semble impossible quand vous êtes jeune, fraîchement diplômé et que vous n’avez pas assez de liquidités pour les prêts immobiliers, mais aujourd’hui, vous pouvez trouver des alternatives pour investir dans ce secteur, comme le crowdfunding immobilier, sans avoir besoin d’un capital très élevé. Il y […]

Que devez-vous savoir avant d’investir dans un immeuble de rapport à Nice ?

Le 20 juin 2022 par Sophie Faubers | Reply
Que devez-vous savoir avant d’investir dans un immeuble de rapport à Nice ?

Le secteur de l’immobilier est l’un des plus prometteurs actuellement. En effet, avec l’exode rural qui se fait sentir dans les grandes villes, la demande en immobilier devient de plus en plus forte. Et la ville de Nice n’est pas épargnée par cet état de choses. Ainsi, investir dans ce secteur vous sera très bénéfique. […]

La loi Lemoine sur l’assurance de prêt entre en application

Le 16 juin 2022 par Sophie Faubers | Reply
La loi Lemoine sur l’assurance de prêt entre en application

Le marché immobilier est en ébullition depuis quelques années. Et suite à la pandémie de Covid 19, les prix augmentent dans toutes les zones à forte attractivité, notamment dans les villes et les villages aux abords des grandes villes. Nous avons en effet tous envie de devenir propriétaires pour assurer l’avenir et améliorer notre cadre […]

Quels sont les avantages de la tension locative ?

Le 1 juin 2022 par Sophie Faubers | Reply
Quels sont les avantages de la tension locative ?

La tension locative est un paramètre très important dans le domaine de l’investissement locatif. En effet, elle constitue une mine d’information qui vous permet d’accroître votre rentabilité. Ainsi, si vous souhaitez investir dans l’immobilier, il vous faudra absolument connaître les avantages de la tension locative. Lisez alors cet article pour mieux appréhender le sujet. Éviter […]

Les 5 principaux signes indiquant que vous devriez vendre votre maison rapidement

Le 1 juin 2022 par Sophie Faubers | Reply
Les 5 principaux signes indiquant que vous devriez vendre votre maison rapidement

Vous êtes propriétaire d’un bien, et vous songez à proposer votre logement à la vente ? Si vous hésitez encore, il existe certains signes et certains points auxquels vous devrez porter attention, et qui pourraient vous indiquer que vous êtes sur la bonne voie. Nous vous les présentons tout de suite. 1. Le marché immobilier […]

Tout savoir sur le financement immobilier pour les expatriés et non-résidents en France

Le 6 avril 2022 par Sophie Faubers | Reply
Tout savoir sur le financement immobilier pour les expatriés et non-résidents en France

En France, un investissement dans l’immobilier est possible pour un expatrié ou un non-résident avec le respect de quelques conditions. Cependant, les contraintes administratives ainsi que les exigences établies par les établissements bancaires français sont plus compliquées par rapport aux procédures habituelles. Toutefois, la somme autorisée à être empruntée reste intéressante pour financer un projet […]

Comment bien gérer une copropriété ?

Le 30 mars 2022 par Sophie Faubers | Reply
Comment bien gérer une copropriété ?

La gestion efficace d’une copropriété vise en majeure partie la réduction des charges financières. Découvrez dans cet article, quelques méthodes permettant au copropriétaire de maîtriser au mieux leurs dépenses. L’adoption d’un syndic de copropriété Une gestion efficience requiert en premier lieu, le bon choix d’un syndic de copropriété. Ce syndic doit être assez compétent et […]

Loi Pinel : quels sont les avantages d’investir dans ce dispositif ?

Le 16 mars 2022 par Sophie Faubers | Reply
Loi Pinel : quels sont les avantages d’investir dans ce dispositif ?

Remplacée par la loi Duflot, la loi Pinel est un dispositif gouvernemental mis en place depuis plusieurs années. Son but est de favoriser la construction des logements locatifs dans les régions où le besoin se fait le plus sentir. Reconduit jusqu’au décembre 2024, elle permet aux investisseurs de profiter des avantages fiscaux. Cependant, tout comme […]

3 erreurs à éviter lorsque vous vendez votre maison

Le 14 mars 2022 par Sophie Faubers | Reply
3 erreurs à éviter lorsque vous vendez votre maison

L’achat d’une maison est probablement l’un des plus gros investissements financiers que vous ferez dans votre vie et les émotions peuvent être fortes lorsque vient le moment de vendre. La vente d’une maison est souvent un processus fastidieux et stressant et les erreurs peuvent s’accumuler rapidement pour ceux qui ne sont pas préparés. Continuez la […]

Et si vous investissiez dans l’immobilier locatif sur le long terme ?

Le 10 mars 2022 par Sophie Faubers | Reply
Et si vous investissiez dans l’immobilier locatif sur le long terme ?

De nos jours, il est de plus en plus difficile de gagner de l’argent avec nos économies. En effet, les taux des divers livrets sont tellement bas, qu’il ne faut pas espérer grand-chose… C’est pourquoi, de nombreux épargnants, deviennent investisseurs, notamment dans l’immobilier locatif. D’ailleurs, certains y arrivent tellement bien, qu’ils ont besoin d’un conseiller […]

Pourquoi et comment investir dans une maison de retraite ?

Le 28 février 2022 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi et comment investir dans une maison de retraite ?

L’amélioration de l’espérance de vie a pour conséquence une population de plus en plus vieillissante. Mais, à partir d’un certain âge généralement 60 ans, ces personnes âgées émettent le désir de vivre leurs vieux jours dans une maison de retraite. Mais, les personnes âgées faisant face à une dépendance ou une maladie sont également placées […]

Augmenter son patrimoine avec l’investissement immobilier : l’importance de se former à la fiscalité

Le 14 février 2022 par Sophie Faubers | Reply
Augmenter son patrimoine avec l’investissement immobilier : l’importance de se former à la fiscalité

Saviez-vous que l’immobilier est l’option d’investissement la plus sure, mais aussi la meilleure ? Investir dans l’immobilier ne nécessite aucune compétence particulière, il est essentiel de vous familiariser avec la fiscalité immobilière. La location d’un bien immobilier implique le paiement de l’impôt. Pour tirer profit d’un placement immobilier, comprendre les notions de base du système des […]

Assurance de prêt : actualité et rôle d’un courtier en prêt immobilier

Le 10 février 2022 par Sophie Faubers | Reply
Assurance de prêt : actualité et rôle d’un courtier en prêt immobilier

Se loger est un besoin fondamental de l’homme. Devenir propriétaire de sa résidence est le rêve de tous. Être promoteur dans l’immobilier est une affaire encourageante dans laquelle vous pourrez investir. Mais, l’investissement immobilier n’est pas à prendre à la légère. Si vous avez un projet immobilier en tête, cet article vous donnera des informations […]

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Blagnac ?

Le 26 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Blagnac ?

Investir dans la pierre est une décision judicieuse qui nécessite de mûres réflexions. Entre une ancienne et une nouvelle construction, la seconde option est préférable pour quelqu’un qui réside à Blagnac. Pourquoi ? La réponse dans cet article. L’immobilier neuf à Blagnac : la promesse d’une vie confortable Investir dans l’immobilier neuf à Blagnac permet […]

En quoi consiste l’investissement en SCPI ?

Le 20 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
En quoi consiste l’investissement en SCPI ?

Lorsque vous souscrivez des parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), vous n’aurez plus à vous occuper de la gestion de vos biens immobiliers. Cela vous permet de mieux vous occuper de votre cœur de métier tout en percevant régulièrement des revenus locatifs. Avant d’aborder les réels avantages de ce type d’investissement, découvrons ce […]

Comment ne pas utiliser l’assurance de sa banque lors d’un emprunt pour un achat immobilier

Le 10 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
Comment ne pas utiliser l’assurance de sa banque lors d’un emprunt pour un achat immobilier

L’assurance prêt immobilier est systématiquement demandée par la banque pour valider votre demande lors d’un emprunt pour un achat immobilier. En toute évidence, vous êtes libre de jouer la concurrence et de comparer les assurances entre elles étant donné que c’est l’une des conditions imposées pour devenir propriétaire. Si avant l’assurance était exclusivement mobilisée par […]

Les étapes essentielles pour mieux vendre son bien immobilier

Le 6 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
Les étapes essentielles pour mieux vendre son bien immobilier

Vendre un bien immobilier est loin d’être un acte facile à entreprendre. Pour la réussite du projet, le vendeur a l’obligation de respecter certaines étapes et démarches essentielles. C’est indispensable afin d’attirer les potentiels acquéreurs et de vendre rapidement. Mais il faut aussi solliciter la présence des professionnels. Les points importants à considérer avant de […]

Un aperçu des principaux rôles d’un syndic de copropriété

Le 6 janvier 2022 par Sophie Faubers | Reply
Un aperçu des principaux rôles d’un syndic de copropriété

Le syndic a un rôle essentiel dans le quotidien des copropriétaires. De ce fait, sa présence est obligatoire dans toutes les copropriétés. Il fait partie des acteurs majeurs qui garantissent le bon fonctionnement de l’immeuble. Cet article présente quelques conseils essentiels concernant le choix du bon syndic. Qu’est-ce exactement un syndic de copropriété ? Un […]

Comment et pourquoi investir dans un programme immobilier en nue-propriété ?

Le 22 décembre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment et pourquoi investir dans un programme immobilier en nue-propriété ?

L’investissement immobilier en nue-propriété se trouve en pleine croissance depuis un certain nombre d’années. Jugée profitable pour de nombreuses raisons, cette occasion est saisie par de nombreux investisseurs professionnels et particuliers dans un but de stabilisation et de renforcement du patrimoine. Vous souhaitez investir dans un programme immobilier en nue-propriété ? Découvrez ici les démarches […]

Investissement immobilier : à savoir pour investir dans une SCPI

Le 6 décembre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Investissement immobilier : à savoir pour investir dans une SCPI

Depuis toujours, l’investissement dans la pierre a suscité des ambitions et des rêves. Posséder des biens immobiliers permet en effet de se constituer un patrimoine, dont on peut user par différents moyens pour en tirer toutes sortes de profits. Dans une époque où l’incertitude monétaire est bien présente, où les produits d’épargne bancaires ne sont […]

Quelle est la rémunération d’un agent immobilier indépendant ?

Le 2 décembre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Quelle est la rémunération d’un agent immobilier indépendant ?

L’agent immobilier joue un rôle important dans les transactions immobilières, que ce soit lors d’une vente ou dans la location. Il joue d’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire ou l’acheteur. Son intervention est payante bien évidemment. Ainsi l’agent immobilier touche-t-il ? Ce qu’il faut savoir sur la rémunération d’un agent immobilier La rémunération d’un agent […]

Et si vous passiez par un courtier en assurance pour votre prêt immobilier à Tours ?

Le 23 novembre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Et si vous passiez par un courtier en assurance pour votre prêt immobilier à Tours ?

Enfin ! Vous avez enfin réussi à obtenir votre prêt immobilier. Il est vrai que c’est parfois un parcours du combattant pour y parvenir… Vous allez désormais pouvoir vous lancer dans votre futur achat immobilier et (peut-être ?) avoir la maison de vos rêves sur Tours. Cependant, il y a une petite chose que l’on […]

Litiges d’état des lieux : 5 conseils pour une bonne entente entre propriétaire et locataire

Le 28 octobre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Litiges d’état des lieux : 5 conseils pour une bonne entente entre propriétaire et locataire

Bien souvent, le fait d’arriver dans une maison fait naître des conflits entre le bailleur et le locataire. C’est pourquoi, réaliser un état des lieux (état des lieux d’entrée et état des lieux de sortie) de chaque pièce est nécessaire. Voici des conseils pour faire un état des lieux de votre maison pièce par pièce. […]

Quels documents sont à préparer avant de faire une demande de prêt immobilier ?

Le 15 octobre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Quels documents sont à préparer avant de faire une demande de prêt immobilier ?

L’accession à la propriété est certainement l’un des objectifs de vie les plus partagés dans la population française. Pourtant, la plupart d’entre nous ne pouvons envisager d’atteindre ce but sans avoir recours au crédit immobilier. C’est pourquoi il est important de savoir constituer un dossier efficace et complet, qui inclut notamment tous les documents nécessaires […]

Que rapporte le fait de devenir mandataire immobilier ?

Le 5 octobre 2021 par Sophie Faubers | Reply
Que rapporte le fait de devenir mandataire immobilier ?

Depuis quelques années, le mode de l’immobilier est bousculé par le développement de l’activité de mandataire immobilier. Si les agents immobiliers classiques, travaillant en tant que salariés pour une agence et disposant de la carte professionnelle T, sont encore nombreux, ils voient peu à peu leur part du gâteau grignoté par ces mandataires. Mais cette […]

Pourquoi investir dans l’immobilier est la meilleure forme d’investissement ?

Le 4 août 2021 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi investir dans l’immobilier est la meilleure forme d’investissement ?

Investir dans l’immobilier est le meilleur moyen de gagner un revenu passif, d’épargner pour la retraite et de se constituer un portefeuille d’investissement diversifié. L’investissement immobilier est la meilleure forme d’investissement parce que vous pouvez utiliser l’argent d’autres personnes (un locataire ou un propriétaire) pour rembourser votre investissement initial tout en augmentant votre trésorerie. Si […]

Comment choisir son agence immobilière à Beausoleil ?

Le 15 juillet 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment choisir son agence immobilière à Beausoleil ?

Dans la région des Alpes-Maritimes et plus particulièrement à Beausoleil, acquérir ou céder un bien immobilier n’est pas une mince affaire. En plus du risque de se faire arnaquer, il faut être en mesure de faire une bonne affaire (bien immobilier sans malfaçons ni défaut majeur). Réaliser alors un deal dans le secteur de l’immobilier […]

Des astuces pour un investissement locatif en Alpilles

Le 30 juin 2021 par Sophie Faubers | Reply
Des astuces pour un investissement locatif en Alpilles

De plus en plus de personnes décident d’investir dans l’immobilier. C’est en effet une option qui est très rentable, à condition bien sûr, de bien choisir la localisation du bien. Si l’on parle par exemple du marché de l’immobilier locatif, les Alpilles se montrent comme étant un excellent choix. Cela peut être une source de […]

Comment évaluer un bien immobilier ?

Le 30 juin 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment évaluer un bien immobilier ?

L’estimation d’un bien immobilier est souvent considérée comme la première étape dans la vente d’un bien. Encore appelée évaluation immobilière, elle consiste à définir le prix de votre bien immobilier afin que celui-ci soit vendu dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Mais pour qu’une évaluation soit correcte, elle doit se reposer sur un […]

Formation immobilier en ligne : comment faire le bon choix ?

Le 30 juin 2021 par Sophie Faubers | Reply
Formation immobilier en ligne : comment faire le bon choix ?

Êtes-vous à la recherche d’une formation en immobilier en ligne afin de réussir aisément dans ce secteur passionnant et vous enrichir ? Vous avez bien compris qu’en tant investisseur dans l’immobilier ou débutant dans le domaine, se former et en apprendre sur le sujet de façon continue est un incontournable pour s’enrichir en quelques années. Maintenant, parmi les nombreuses offres sur le […]

Comment investir dans l’immobilier neuf dans le département du Var (83) ?

Le 24 juin 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment investir dans l’immobilier neuf dans le département du Var (83) ?

Le Var (83) est une région avec un immense potentiel. En matière de gastronomie, d’histoire et de culture, ses principales villes à savoir Toulon et la Seyne-sur-Mer ont beaucoup à offrir. C’est donc un département dans lequel vous pouvez envisager un investissement dans l’immobilier neuf. Toutefois, il est important de faire attention à quelques paramètres […]

Patrimoine : Faire appel à un spécialiste de la couverture pour protéger votre immobilier

Le 21 juin 2021 par Sophie Faubers | Reply
Patrimoine : Faire appel à un spécialiste de la couverture pour protéger votre immobilier

Vous savez sans doute que certaines parties de la maison sont indispensables comme la toiture puisqu’elle doit apporter une bonne étanchéité. Cela est valable pour tous les bâtiments ainsi que les locaux professionnels. Toutefois, pour être certain que les fuites ne sont pas au rendez-vous, il est préférable de faire appel à des experts comme […]

Comment optimiser la rentabilité de votre investissement locatif ?

Le 2 mai 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment optimiser la rentabilité de votre investissement locatif ?

Les français ont toujours cru dans la pierre et depuis la crise sanitaire, l’investissement immobilier est devenu le placement préféré des français.  Selon une étude Crédit Foncier, 94% des investisseurs disent être satisfaits de leurs décisions.  Cependant, gérer la location d’un bien immobilier n’est pas une mince affaire. Cela comporte son flot de difficultés et […]

Comment devenir libre financièrement ?

Le 24 mars 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment devenir libre financièrement ?

Devenir autonome financièrement est le souhait d’un grand nombre de personnes. Cependant, la liberté financière ne s’octroie pas. En effet, c’est un idéal qui s’atteint au prix d’effort et d’initiatives précises. À travers cet article, découvrez quelques actions décisives qui pourront vous mener à une véritable indépendance financière. Investir dans l’immobilier en Belgique Pour une […]

Quel est le coût de construction pour l’installation d’un abri de jardin ?

Le 15 mars 2021 par Sophie Faubers | Reply
Quel est le coût de construction pour l’installation d’un abri de jardin ?

L’abri de jardin est une structure en parfait accord avec les attentes de nos contemporains. En effet, le besoin de verdure est aujourd’hui fortement associé à l’envie d’espace. Dans les campagnes et les banlieues proches des grandes villes, on voit donc arriver de nombreux citadins en quête d’un logement agréable à vivre. Et pour en […]

Voici ce qu’est la déchéance du terme dans la saisie immobilière

Le 5 février 2021 par Sophie Faubers | Reply
Voici ce qu’est la déchéance du terme dans la saisie immobilière

L’accession à la propriété est un objectif de vie pour de nombreux Français. Détenir le titre de propriété de son logement est en effet une assurance sur l’avenir, un patrimoine à léguer à ses enfants ou encore un bien que l’on peut espérer revendre à un prix supérieur en cas de besoin. Néanmoins, la vie […]

Comment réussir une revente LMNP à la suite d’une défiscalisation Censi Bouvard ?

Le 29 janvier 2021 par Sophie Faubers | Reply
Comment réussir une revente LMNP à la suite d’une défiscalisation Censi Bouvard ?

Les Logements meublés non professionnels (LMNP) sont des biens immobiliers qui prennent en compte les résidences neuves ou rénovées telles que les Ehpad, les résidences pour étudiants, etc. Grâce à la loi Censi Bouvard, les investisseurs qui acquièrent ces types de biens bénéficient de nombreux avantages en ce qui concerne les taxes fiscales. Après un […]

Pourquoi acheter un logement neuf à Marseille ?

Le 16 janvier 2021 par Sophie Faubers | Reply
Pourquoi acheter un logement neuf à Marseille ?

Vous vivez à Marseille ou avez toujours envie d’y avoir une propriété ? Peut-être que vous ne savez pas quel genre de logement acheter dans cette ville ? Lorsque vous faites le projet d’investir dans l’immobilier, vous êtes souvent partagés entre le choix d’une ancienne et celui d’une nouvelle maison. Dans cet article, vous découvrirez quelques avantages […]

Promoteur immobilier à Rennes : pourquoi faire appel à ce professionnel ?

Le 8 janvier 2021 par Sophie Faubers
Promoteur immobilier à Rennes : pourquoi faire appel à ce professionnel ?

L’acquisition d’une maison est un beau projet de vie. Sa réussite entraîne de nombreuses conséquences positives. Tout d’abord, posséder une maison, c’est assurer une certaine stabilité à votre famille. Un déménagement est souvent source d’anxiété et de perte de repères surtout pour les enfants. En outre, l’acquisition d’une propriété vous permet de vous constituer un […]

Quel courtier choisir pour un prêt immobilier au meilleur taux d’intérêt ?

Le 14 septembre 2020 par Sophie Faubers | Reply
Quel courtier choisir pour un prêt immobilier au meilleur taux d’intérêt ?

Le prêt immobilier est de nos jours un véritable besoin pour les porteurs de projets immobiliers ne disposant pas de moyens nécessaires pour réaliser leur rêve. Cependant, la collaboration directe entre un particulier et un organisme financier n’est pas toujours prometteur. D’où l’importance de l’intervention d’un courtier en immobilier. Mais quel courtier choisir comme intermédiaire […]

SCI immobilier : avantages et inconvénients de la Société Civile Immobilière

Le 22 juillet 2020 par Sophie Faubers | Reply
SCI immobilier : avantages et inconvénients de la Société Civile Immobilière

L’immobilier est une valeur refuge. De plus en plus de personnes cherchent donc à investir dans la pierre afin de se construire un patrimoine. Pour cela, de nombreuses personnes ont recours à la SCI immobilier. Cette forme de structure juridique est souvent privilégiée ces dernières années. Mais qu’est-ce qu’une SCI ? Quels en sont les avantages ? […]

3 choses à vérifier pour investir dans les murs de boutique à Paris

Le 9 juin 2020 par Sophie Faubers | Reply
3 choses à vérifier pour investir dans les murs de boutique à Paris

Dans le secteur de l’immobilier de commerce, on dénombre plusieurs branches, notamment le pied d’immeuble, la galerie commerciale, les murs de magasins ou murs de boutique… plus attractifs que l’immobilier d’habitation, ces secteurs offrent pourtant d’énormes potentialités en matière de retour sur investissement. La rentabilité d’un investissement dans les murs de boutique à Paris par […]

Se faire conseiller par un expert pour son investissement locatif

Le 2 juin 2020 par Sophie Faubers | Reply
Se faire conseiller par un expert pour son investissement locatif

Le secteur de l’immobilier est sans doute l’un des rares domaines qui garantissent un bon taux de rendement. L’investissement locatif est celui qui vous garantit un revenu mensuel stable sur le long terme. De plus, vous pouvez le financer grâce à un crédit immobilier, d’autant plus que vous bénéficiez de plusieurs solutions de défiscalisation. Mais […]

Un investissement dans l’immobilier locatif à Toulouse est-il intéressant ?

Le 24 avril 2020 par Sophie Faubers | Reply
Un investissement dans l’immobilier locatif à Toulouse est-il intéressant ?

Pour la majorité de ceux qui cherchent à faire fructifier leur capital, un investissement dans l’immobilier locatif reste la meilleure des options actuelles. La sécurité et la stabilité du rendement locatif font de ce placement une évidence car il s’appuie sur de nombreux dispositifs d’incitation gouvernementaux comme les lois Pinel et Denormandie et offre une […]

Investir dans l’immobilier neuf : quels atouts ?

Le 27 mars 2020 par Sophie Faubers | Reply
Investir dans l’immobilier neuf : quels atouts ?

Lorsque l’on se lance dans un achat immobilier, il est important de conserver une vision à long terme et de ne pas se limiter à la recherche d’économies immédiates. Acquérir un logement ancien peut paraître une belle opportunité de limiter l’effort financier initial mais il peut aussi provoquer quelques mauvaises surprises. Surtout si l’on est […]

Passer par une société immobilière clés en main pour son investissement locatif

Le 27 décembre 2019 par Sophie Faubers | Reply
Passer par une société immobilière clés en main pour son investissement locatif

Si vous avez envie de vous lancer dans l’investissement immobilier locatif, vous avez sans doute constaté qu’il existe aujourd’hui sur le marché un nombre important d’entreprises qui vous proposent leurs services et vous demandent de les laisser tout gérer pour vous. Ainsi, ces entreprises s’occuperont de la recherche du bien locatif, du suivi de l’acquisition […]

Le marché immobilier des bureaux

Le 23 octobre 2019 par Sophie Faubers | Reply
Le marché immobilier des bureaux

En 2018, les volumes commerciaux totalisaient 2,54 millions de m2, après les 2,56 millions en 2017. La performance de 2018 a quasiment égalé le très bon résultat de 2017 et elle est même nettement supérieure de 14% à la moyenne des dix dernières années. La qualité des parcs d’activités tertiaires ne cesse de croître, grâce […]

La ville de Lyon, une ville propice pour un investissement locatif

Le 9 octobre 2019 par Sophie Faubers | Reply
La ville de Lyon, une ville propice pour un investissement locatif

Tout comme Bordeaux ou Nantes, Lyon suscite aussi l’intérêt des particuliers désireux de réaliser un investissement immobilier. D’ailleurs, le marché lyonnais ne connaît pas la crise. Étant la 3e commune la plus peuplée de France, cette agglomération attire naturellement les acquéreurs à la recherche d’un rendement locatif élevé. Pour maximiser la rentabilité de son placement, […]

Faut-il investir dans l’immobilier en Floride aux USA ?

Le 27 septembre 2019 par Sophie Faubers | Reply
Faut-il investir dans l’immobilier en Floride aux USA ?

Chaque État des États-Unis a sa propre culture, sa propre population et sa propre situation économique. Tout comme le temps et les paysages politiques changeants, chaque État connaît des marchés immobiliers plus chauds et plus froids. La Floride a été élue l’un des 10 meilleurs États pour les sociétés immobilières en raison de son faible […]

Simulation SCPI : comment calculer un effet de levier avant d’investir

Le 11 septembre 2019 par Sophie Faubers | Reply
Simulation SCPI : comment calculer un effet de levier avant d’investir

Investir dans une SCPI est un outil d’investissement immobilier locatif particulier. Appelé parfois placement « pierre papier », ce support d’investissement est l’un des plus en vogue ces dernières années car il permet de se créer une épargne rentable et sécurisée sans les contraintes organisationnelles de l’immobilier locatif classique. En effet, la SCPI ou Société Civile de […]

SCI familiale : quels sont les avantages et les inconvénients ?

Le 29 avril 2019 par Sophie Faubers | Reply
SCI familiale : quels sont les avantages et les inconvénients ?

La Société Civile Immobilière (SCI) se révèle très efficace lorsqu’il s’agît de procéder à l’acquisition, à la gestion et au legs d’un bien immobilier dans une famille. Elle permet d’éviter les désagréments que l’on retrouve fréquemment dans le cadre d’une indivision, à savoir notamment les blocages décisionnels. Quelle est la particularité de cette catégorie de […]

Placer son argent, oui, mais intelligemment

Le 10 janvier 2019 par Sophie Faubers
Placer son argent, oui, mais intelligemment

Gagner de l’argent, plus d’argent, nombreux sont les Français qui en rêvent, en particulier ceux qui se lèvent tôt pour aller travailler dehors ou à l’usine, hiver comme été. La majeure partie de ces personnes ne sont pas toujours au courant des produits financiers qui existent pour leur permettre de placer une partie de l’argent […]

Comment réussir l’achat de votre local commercial ?

Le 26 septembre 2018 par Sophie Faubers
Comment réussir l’achat de votre local commercial ?

L’achat d’un local commercial doit être minutieusement réfléchi afin de limiter les erreurs. C’est un projet très important qui nécessite un minimum de tact de la part de celui qui l’effectue. On en parle pas très souvent- et c’est d’ailleurs pourquoi il est beaucoup moins répandu que l’acquisition d’un bien à usage d’habitation- mais cet […]

Bénéficier d’une défiscalisation en investissant avec la loi Bouvard

Le 25 septembre 2018 par Sophie Faubers
Bénéficier d’une défiscalisation en investissant avec la loi Bouvard

Pour booster le développement du secteur immobilier des résidences services, le gouvernement a mis en place la défiscalisation Bouvard. Cette loi applicable jusqu’en 2021 a apporté un plus au secteur immobilier dont la demande est largement supérieure à l’offre. Quel est le principe de la défiscalisation Bouvard ? Quels en sont les avantages ? Principe de la défiscalisation […]

Pourquoi et comment construire une maison sur mesure ?

Le 11 septembre 2018 par Sophie Faubers
Pourquoi et comment construire une maison sur mesure ?

Il est légitime de vouloir construire une maison faite sur mesure ! Chacun a envie d’habiter dans une propriété conçue pour répondre à ses besoins spécifiques. Qui plus est, les goûts architecturaux diffèrent foncièrement d’un foyer à un autre. Certains aiment recevoir du monde chez eux. Un grand jardin, ou une véranda, seront des endroits […]