Quels sont les avantages de la tension locative ?

Le 1 juin 2022 par Sophie Faubers | Reply

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La tension locative est un paramètre très important dans le domaine de l’investissement locatif. En effet, elle constitue une mine d’information qui vous permet d’accroître votre rentabilité. Ainsi, si vous souhaitez investir dans l’immobilier, il vous faudra absolument connaître les avantages de la tension locative. Lisez alors cet article pour mieux appréhender le sujet.

Éviter le risque des vacances locatives

Les vacances locatives constituent l’ennemi numéro 1 des investisseurs immobiliers. En effet, on parle de vacances locatives lorsque le logement reste vide pendant plusieurs mois sans trouver de locataire. Dans ce cas, vous serez obligé de payer le loyer en attendant de pouvoir le louer à quelqu’un d’autre, ce qui réduit considérablement votre rentabilité. Ainsi, pour investir dans l’immobilier, il est primordial d’analyser la tension locative dans la ville où vous souhaitez vous lancer afin d’éviter des surprises désagréables. Prenez donc le temps pour En savoir + sur la tension locative avant de vous lancer dans un investissement immobilier.

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Accroître le cashflow et le rendement

Réaliser un investissement immobilier dans une ville à forte tension locative constitue un atout majeur pour les affaires. En effet, la demande étant forte, il est plus facile de trouver rapidement de locataires, ce qui augmente votre cashflow, car le prix du loyer va augmenter dans le même temps. Ainsi, mettre en place une telle stratégie ne fera que booster votre taux de rendement et par la même occasion, votre capacité d’autofinancement. C’est pourquoi, avant de vous lancer dans un investissement immobilier, vous devez tenir compte de la tension locative de la zone considérée.

En conclusion, la tension locative offre de nombreux avantages aux investisseurs bailleurs en ce sens qu’elle évite les vacances locatives et booste votre cashflow. Cependant, comment mesure la tension locative ?


Rubrique : Investissement immobilier

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