Investissement immobilier
Et si vous passiez par un courtier en assurance pour votre prêt immobilier à Tours ?
Enfin ! Vous avez enfin réussi à obtenir votre prêt immobilier. Il est vrai que c’est parfois un parcours du combattant pour y parvenir… Vous allez désormais pouvoir vous lancer dans votre futur achat immobilier et (peut-être ?) avoir la maison de vos rêves sur Tours. Cependant, il y a une petite chose que l’on […]
Litiges d’état des lieux : 5 conseils pour une bonne entente entre propriétaire et locataire
Bien souvent, le fait d’arriver dans une maison fait naître des conflits entre le bailleur et le locataire. C’est pourquoi, réaliser un état des lieux (état des lieux d’entrée et état des lieux de sortie) de chaque pièce est nécessaire. Voici des conseils pour faire un état des lieux de votre maison pièce par pièce. […]
Quels documents sont à préparer avant de faire une demande de prêt immobilier ?
L’accession à la propriété est certainement l’un des objectifs de vie les plus partagés dans la population française. Pourtant, la plupart d’entre nous ne pouvons envisager d’atteindre ce but sans avoir recours au crédit immobilier. C’est pourquoi il est important de savoir constituer un dossier efficace et complet, qui inclut notamment tous les documents nécessaires […]
Que rapporte le fait de devenir mandataire immobilier ?
Depuis quelques années, le mode de l’immobilier est bousculé par le développement de l’activité de mandataire immobilier. Si les agents immobiliers classiques, travaillant en tant que salariés pour une agence et disposant de la carte professionnelle T, sont encore nombreux, ils voient peu à peu leur part du gâteau grignoté par ces mandataires. Mais cette […]
Pourquoi investir dans l’immobilier est la meilleure forme d’investissement ?
Investir dans l’immobilier est le meilleur moyen de gagner un revenu passif, d’épargner pour la retraite et de se constituer un portefeuille d’investissement diversifié. L’investissement immobilier est la meilleure forme d’investissement parce que vous pouvez utiliser l’argent d’autres personnes (un locataire ou un propriétaire) pour rembourser votre investissement initial tout en augmentant votre trésorerie. Si […]
Comment choisir son agence immobilière à Beausoleil ?
Dans la région des Alpes-Maritimes et plus particulièrement à Beausoleil, acquérir ou céder un bien immobilier n’est pas une mince affaire. En plus du risque de se faire arnaquer, il faut être en mesure de faire une bonne affaire (bien immobilier sans malfaçons ni défaut majeur). Réaliser alors un deal dans le secteur de l’immobilier […]
Des astuces pour un investissement locatif en Alpilles
De plus en plus de personnes décident d’investir dans l’immobilier. C’est en effet une option qui est très rentable, à condition bien sûr, de bien choisir la localisation du bien. Si l’on parle par exemple du marché de l’immobilier locatif, les Alpilles se montrent comme étant un excellent choix. Cela peut être une source de […]
Comment évaluer un bien immobilier ?
L’estimation d’un bien immobilier est souvent considérée comme la première étape dans la vente d’un bien. Encore appelée évaluation immobilière, elle consiste à définir le prix de votre bien immobilier afin que celui-ci soit vendu dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Mais pour qu’une évaluation soit correcte, elle doit se reposer sur un […]
Formation immobilier en ligne : comment faire le bon choix ?
Êtes-vous à la recherche d’une formation en immobilier en ligne afin de réussir aisément dans ce secteur passionnant et vous enrichir ? Vous avez bien compris qu’en tant investisseur dans l’immobilier ou débutant dans le domaine, se former et en apprendre sur le sujet de façon continue est un incontournable pour s’enrichir en quelques années. Maintenant, parmi les nombreuses offres sur le […]
Comment investir dans l’immobilier neuf dans le département du Var (83) ?
Le Var (83) est une région avec un immense potentiel. En matière de gastronomie, d’histoire et de culture, ses principales villes à savoir Toulon et la Seyne-sur-Mer ont beaucoup à offrir. C’est donc un département dans lequel vous pouvez envisager un investissement dans l’immobilier neuf. Toutefois, il est important de faire attention à quelques paramètres […]
Patrimoine : Faire appel à un spécialiste de la couverture pour protéger votre immobilier
Vous savez sans doute que certaines parties de la maison sont indispensables comme la toiture puisqu’elle doit apporter une bonne étanchéité. Cela est valable pour tous les bâtiments ainsi que les locaux professionnels. Toutefois, pour être certain que les fuites ne sont pas au rendez-vous, il est préférable de faire appel à des experts comme […]
Comment optimiser la rentabilité de votre investissement locatif ?
Les français ont toujours cru dans la pierre et depuis la crise sanitaire, l’investissement immobilier est devenu le placement préféré des français. Selon une étude Crédit Foncier, 94% des investisseurs disent être satisfaits de leurs décisions. Cependant, gérer la location d’un bien immobilier n’est pas une mince affaire. Cela comporte son flot de difficultés et […]
Comment devenir libre financièrement ?
Devenir autonome financièrement est le souhait d’un grand nombre de personnes. Cependant, la liberté financière ne s’octroie pas. En effet, c’est un idéal qui s’atteint au prix d’effort et d’initiatives précises. À travers cet article, découvrez quelques actions décisives qui pourront vous mener à une véritable indépendance financière. Investir dans l’immobilier en Belgique Pour une […]
Quel est le coût de construction pour l’installation d’un abri de jardin ?
L’abri de jardin est une structure en parfait accord avec les attentes de nos contemporains. En effet, le besoin de verdure est aujourd’hui fortement associé à l’envie d’espace. Dans les campagnes et les banlieues proches des grandes villes, on voit donc arriver de nombreux citadins en quête d’un logement agréable à vivre. Et pour en […]
Voici ce qu’est la déchéance du terme dans la saisie immobilière
L’accession à la propriété est un objectif de vie pour de nombreux Français. Détenir le titre de propriété de son logement est en effet une assurance sur l’avenir, un patrimoine à léguer à ses enfants ou encore un bien que l’on peut espérer revendre à un prix supérieur en cas de besoin. Néanmoins, la vie […]
Comment réussir une revente LMNP à la suite d’une défiscalisation Censi Bouvard ?
Les Logements meublés non professionnels (LMNP) sont des biens immobiliers qui prennent en compte les résidences neuves ou rénovées telles que les Ehpad, les résidences pour étudiants, etc. Grâce à la loi Censi Bouvard, les investisseurs qui acquièrent ces types de biens bénéficient de nombreux avantages en ce qui concerne les taxes fiscales. Après un […]
Pourquoi acheter un logement neuf à Marseille ?
Vous vivez à Marseille ou avez toujours envie d’y avoir une propriété ? Peut-être que vous ne savez pas quel genre de logement acheter dans cette ville ? Lorsque vous faites le projet d’investir dans l’immobilier, vous êtes souvent partagés entre le choix d’une ancienne et celui d’une nouvelle maison. Dans cet article, vous découvrirez quelques avantages […]
Promoteur immobilier à Rennes : pourquoi faire appel à ce professionnel ?
L’acquisition d’une maison est un beau projet de vie. Sa réussite entraîne de nombreuses conséquences positives. Tout d’abord, posséder une maison, c’est assurer une certaine stabilité à votre famille. Un déménagement est souvent source d’anxiété et de perte de repères surtout pour les enfants. En outre, l’acquisition d’une propriété vous permet de vous constituer un […]
Quel courtier choisir pour un prêt immobilier au meilleur taux d’intérêt ?
Le prêt immobilier est de nos jours un véritable besoin pour les porteurs de projets immobiliers ne disposant pas de moyens nécessaires pour réaliser leur rêve. Cependant, la collaboration directe entre un particulier et un organisme financier n’est pas toujours prometteur. D’où l’importance de l’intervention d’un courtier en immobilier. Mais quel courtier choisir comme intermédiaire […]
SCI immobilier : avantages et inconvénients de la Société Civile Immobilière
L’immobilier est une valeur refuge. De plus en plus de personnes cherchent donc à investir dans la pierre afin de se construire un patrimoine. Pour cela, de nombreuses personnes ont recours à la SCI immobilier. Cette forme de structure juridique est souvent privilégiée ces dernières années. Mais qu’est-ce qu’une SCI ? Quels en sont les avantages ? […]
3 choses à vérifier pour investir dans les murs de boutique à Paris
Dans le secteur de l’immobilier de commerce, on dénombre plusieurs branches, notamment le pied d’immeuble, la galerie commerciale, les murs de magasins ou murs de boutique… plus attractifs que l’immobilier d’habitation, ces secteurs offrent pourtant d’énormes potentialités en matière de retour sur investissement. La rentabilité d’un investissement dans les murs de boutique à Paris par […]
Se faire conseiller par un expert pour son investissement locatif
Le secteur de l’immobilier est sans doute l’un des rares domaines qui garantissent un bon taux de rendement. L’investissement locatif est celui qui vous garantit un revenu mensuel stable sur le long terme. De plus, vous pouvez le financer grâce à un crédit immobilier, d’autant plus que vous bénéficiez de plusieurs solutions de défiscalisation. Mais […]
Un investissement dans l’immobilier locatif à Toulouse est-il intéressant ?
Pour la majorité de ceux qui cherchent à faire fructifier leur capital, un investissement dans l’immobilier locatif reste la meilleure des options actuelles. La sécurité et la stabilité du rendement locatif font de ce placement une évidence car il s’appuie sur de nombreux dispositifs d’incitation gouvernementaux comme les lois Pinel et Denormandie et offre une […]
Investir dans l’immobilier neuf : quels atouts ?
Lorsque l’on se lance dans un achat immobilier, il est important de conserver une vision à long terme et de ne pas se limiter à la recherche d’économies immédiates. Acquérir un logement ancien peut paraître une belle opportunité de limiter l’effort financier initial mais il peut aussi provoquer quelques mauvaises surprises. Surtout si l’on est […]
Passer par une société immobilière clés en main pour son investissement locatif
Si vous avez envie de vous lancer dans l’investissement immobilier locatif, vous avez sans doute constaté qu’il existe aujourd’hui sur le marché un nombre important d’entreprises qui vous proposent leurs services et vous demandent de les laisser tout gérer pour vous. Ainsi, ces entreprises s’occuperont de la recherche du bien locatif, du suivi de l’acquisition […]
Le marché immobilier des bureaux
En 2018, les volumes commerciaux totalisaient 2,54 millions de m2, après les 2,56 millions en 2017. La performance de 2018 a quasiment égalé le très bon résultat de 2017 et elle est même nettement supérieure de 14% à la moyenne des dix dernières années. La qualité des parcs d’activités tertiaires ne cesse de croître, grâce […]
La ville de Lyon, une ville propice pour un investissement locatif
Tout comme Bordeaux ou Nantes, Lyon suscite aussi l’intérêt des particuliers désireux de réaliser un investissement immobilier. D’ailleurs, le marché lyonnais ne connaît pas la crise. Étant la 3e commune la plus peuplée de France, cette agglomération attire naturellement les acquéreurs à la recherche d’un rendement locatif élevé. Pour maximiser la rentabilité de son placement, […]
Faut-il investir dans l’immobilier en Floride aux USA ?
Chaque État des États-Unis a sa propre culture, sa propre population et sa propre situation économique. Tout comme le temps et les paysages politiques changeants, chaque État connaît des marchés immobiliers plus chauds et plus froids. La Floride a été élue l’un des 10 meilleurs États pour les sociétés immobilières en raison de son faible […]
Simulation SCPI : comment calculer un effet de levier avant d’investir
Investir dans une SCPI est un outil d’investissement immobilier locatif particulier. Appelé parfois placement « pierre papier », ce support d’investissement est l’un des plus en vogue ces dernières années car il permet de se créer une épargne rentable et sécurisée sans les contraintes organisationnelles de l’immobilier locatif classique. En effet, la SCPI ou Société Civile de […]
SCI familiale : quels sont les avantages et les inconvénients ?
La Société Civile Immobilière (SCI) se révèle très efficace lorsqu’il s’agît de procéder à l’acquisition, à la gestion et au legs d’un bien immobilier dans une famille. Elle permet d’éviter les désagréments que l’on retrouve fréquemment dans le cadre d’une indivision, à savoir notamment les blocages décisionnels. Quelle est la particularité de cette catégorie de […]
Placer son argent, oui, mais intelligemment
Gagner de l’argent, plus d’argent, nombreux sont les Français qui en rêvent, en particulier ceux qui se lèvent tôt pour aller travailler dehors ou à l’usine, hiver comme été. La majeure partie de ces personnes ne sont pas toujours au courant des produits financiers qui existent pour leur permettre de placer une partie de l’argent […]
Comment réussir l’achat de votre local commercial ?
L’achat d’un local commercial doit être minutieusement réfléchi afin de limiter les erreurs. C’est un projet très important qui nécessite un minimum de tact de la part de celui qui l’effectue. On en parle pas très souvent- et c’est d’ailleurs pourquoi il est beaucoup moins répandu que l’acquisition d’un bien à usage d’habitation- mais cet […]
Bénéficier d’une défiscalisation en investissant avec la loi Bouvard
Pour booster le développement du secteur immobilier des résidences services, le gouvernement a mis en place la défiscalisation Bouvard. Cette loi applicable jusqu’en 2021 a apporté un plus au secteur immobilier dont la demande est largement supérieure à l’offre. Quel est le principe de la défiscalisation Bouvard ? Quels en sont les avantages ? Principe de la défiscalisation […]
Pourquoi et comment construire une maison sur mesure ?
Il est légitime de vouloir construire une maison faite sur mesure ! Chacun a envie d’habiter dans une propriété conçue pour répondre à ses besoins spécifiques. Qui plus est, les goûts architecturaux diffèrent foncièrement d’un foyer à un autre. Certains aiment recevoir du monde chez eux. Un grand jardin, ou une véranda, seront des endroits […]
Les avantages du statut de loueur en meublé non professionnel
Pour avoir un patrimoine durable et s’assurer des revenus mensuels réguliers, nombreux sont ceux qui décident d’investir dans la « pierre ». Par ailleurs, les types de location diffèrent. Si certains mettent à la disposition des entreprises des locaux commerciaux, d’autres préfèrent louer des logements vides. Ce sera aux locataires d’aménager le local grâce à […]
Investir dans l’immobilier à Nantes grâce au dispositif Pinel
De par sa grande démographie et ses nombreuses infrastructures, Nantes est une ville attractive qui accueille constamment des visiteurs venant du monde entier. Son dynamisme, elle le doit aux grand nombre d’étudiants et de travailleurs venus s’installer pour participer au développement économique de la commune. L’immobilier y est alors très rentable. Encouragés par des programmes […]
Profiter du soleil à Marseille : Des biens immobiliers de qualité vous y attendent !
La cité phocéenne séduit de plus en plus de personnes et pour cause : Avec plus de 800 000 habitants, Marseille est la deuxième plus grande ville de France. Son climat y est pour beaucoup dans l’attraction qu’elle exerce, mais son dynamisme et son ouverture sur l’international en font un endroit où il fait bon […]
Doit-on vraiment prendre une assurance pour un prêt immobilier ?
Si vous souhaitez souscrire à un prêt immobilier, que ce soit pour du locatif, du commercial ou à titre résidentiel, vous risquez fortement de vous confronter à cette question : l’assurance emprunteur est-elle obligatoire ? Sur le plan purement légal, rien ne l’impose, cependant, ans les faits, il est difficile de s’en passer. L’assurance emprunteur […]
Tout connaître sur la caution de prêt immobilier
Envisagez-vous de demander un crédit immobilier auprès d’une banque ? Dans ce cas, vous devez absolument connaître ce qu’est la caution de prêt. Cet article vous en dit long sur ce type de garantie. Rappel sur la caution de prêt immobilier La caution de prêt immobilier est l’engagement pris par une société de cautionnement, comme […]
Évolution des taux immobiliers : ce qui nous attend en 2018
Avec l’emploi, le logement est l’un des secteurs qui devrait générer le plus d’économies au sein du projet de loi de Finances 2018 qui prévoit 20 milliards d’économies. Par ailleurs, la future « loi Logement » d’Emmanuel Macron devrait être présentée en février en conseil des ministres. En attendant, le nombre de transactions immobilières a […]
Faut-il encore craindre la bulle immobilière ?
Il y a une quinzaine d’années, on entendait les experts du secteur immobilier s’étonner tout en devenant graves : ils n’avaient jamais vu les prix s’envoler si haut, et ne pouvaient anticiper si le phénomène perdurerait ou non. Pour les particuliers, on disait alors qu’il était temps d’investir. Ceux qui ne voulaient que placer leur argent […]
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