L'immobilier, c'est simple ! Nul besoin d'être expert pour louer, acheter, faire construire ou vendre son logement, optimiser son patrimoine et transmettre ses biens. Il suffit d'être bien informé sur ses droits et ses devoirs. Ce guide exhaustif rassemble tout ce qu'il vous faut savoir pour prendre les bonnes décisions dans vos projets immobiliers : Que permet la loi ? Quelles sont les démarches à entreprendre ? les astuces à connaître pour gagner du temps ? les pièges à éviter ? Quelles lettres types utiliser ? De quels recours disposez-vous en cas de litiges ? Écrit par tes juristes du journal De particulier à Particulier, il recense toute l'information utile pour : L'achat d'un appartement neuf ou ancien L'achat sur plans La construction d'une maison Les prêts immobiliers frais de notaires La vente de ses biens La fiscalité immobilière Le viager La location (meublée, vide ou saisonnière) Les baux professionnels et commerciaux La défiscalisation (loi Besson et Robien) La copropriété La succession et la transmission de ses biens

Un ouvrage indispensable pour améliorer la gestion de votre patrimoine, quel que soit votre degré de culture financière et le volume de vos avoirs Dans notre environnement juridique, fiscal et financier de plus en plus complexe, quelles sont les opportunités et comment en profiter ? Y a-t-il de bons et de mauvais produits ? Quels doivent en être les critères de sélection ? Comment organiser son épargne pour accroître réellement son patrimoine ? Comment équilibrer ses placements et donner une cohérence à ses actifs ? Enfin, comment adapter ses décisions patrimoniales à son profil et à ses objectifs personnels ? Constitution ou valorisation d'un capital / perception de revenus / minimisation des impôts / prévoyance et protection familiale / transmission du patrimoine. À toutes ces questions et à bien d'autres, cet ouvrage apporte des réponses simples et pratiques. Il permet de : connaître le fonctionnement des marchés financiers et les règles essentielles du droit de la famille et de la fiscalité ; découvrir les grandes étapes d'une étude patrimoniale, intégrant le bilan patrimonial, les objectifs, le diagnostic et la mise en place d'une stratégie adaptée à chaque cas ; maîtriser les dispositifs juridiques et les techniques les plus fréquemment utilisés (donation, testament, changement de régime matrimonial, démembrement de propriété, défiscalisation immobilières, SCI, crédit, assurance vie, prévoyance...).

Ce guide offre un panorama complet des solutions permettant de structurer, de gérer et de transmettre son patrimoine immobilier, financier ou professionnel. Qu'il s'agisse d'envisager l'achat de sa résidence principale, de se constituer un patrimoine immobilier locatif, de gérer un portefeuille de valeurs mobilières, d'optimiser son plan de stock-options, de céder son entreprise, de protéger ses proches ou de transmettre des actifs, cet ouvrage apportera des réponses concrètes à vos questions. Il fournira également aux professionnels de la gestion de patrimoine une méthodologie d'analyse des différentes situations patrimoniales pouvant se présenter.