Acheter, posséder, revendre une résidence secondaire, un livre de Jacques Dutertre Maxima

Investir dans une résidence secondaire est désormais courant, tant pour le plaisir que pour des raisons financières, culturelles ou familiales. Mais nombreux sont ceux qui manquent de repères pour acheter, posséder ou revendre ce bien très particulier. n Concrètement comment faut-il s'y prendre ? n Faut-il choisir une maison ou un appartement ? n Quels sont les pièges à éviter ? n Y a-t-il des contraintes spécifiques ? n Faut-il revendre lorsque les enfants grandissent ? ... Ce guide vous aidera à vous poser les bonnes questions sur votre « deuxième maison » : ? où acheter ? Quelles sont les régions les plus demandées, les moins chères, les moins polluées... en ville, à la mer, à la montagne, à la campagne ou à l'étranger... ?dans quel but ? Week-ends, vacances, retraite, investissement locatif... ?quel type de résidence choisir ? Individuel, collectif, mobile, habitat partagé... ?selon quels critères ? Financier, environnemental, géographique, « routier »... ?quelles sont les meilleures méthodes de prospection ? Agences, journaux locaux, voisinage, Internet... Vous trouverez également dans ce livre de nombreux encadrés de conseils et d'informations à connaître absolument, des grilles d'aide à la décision, une liste des meilleurs sites Web sur le sujet et un index complet pour vous aider sur les points qui vous intéressent plus particulièrement... Grâce à ce guide, vous deviendrez un acheteur ou un vendeur vraiment informé et disposerez de tous les atouts pour profiter pleinement de votre résidence secondaire

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La meilleure facon de vendre un bien immobilier, Guide juridique et pratique du particulier projetant de vendre un bien immobilier un livre de Franck Latour Editions du Puits Fleuri

C'est bien connu, chaque français rêve de posséder son logement... Et pour les informer sur ce sujet, les professionnels, les ouvrages et revues spécialisés ne manquent pas ! Plus rares sont les conseils quand il s'agit de vendre ce même logement. C'est là le sujet de cet ouvrage. En s'appuyant sur des exemples concrets rencontrés par des professionnels, des cas personnels vécus par des particuliers, homme de terrain lui-même depuis plus de vingt ans, l'auteur a souhaité faire profiter de son expérience de la section immobilière tous ceux qui projettent de vendre un bien pour leur éviter de commettre des fautes ou de se trouver enfermés dans des situations qu'ils n'auraient pas souhaitées. Que ce soit dans le chapitre consacré à la vente par intermédiaires ou celui de la vente entre particuliers, il se livre autant à une analyse détaillée des techniques commerciales les plus couramment employées qu'à une étude psychologique des comportements. Sans vouloir transformer un vendeur néophyte en un spécialiste, l'ouvrage dévoile nombre d'informations juridiques très utiles, révélé les pièges cachés fréquemment rencontrés dans les clauses de certains mandats de vente, attire son attention sur telle ou telle conséquence de ses engagements, etc. Il donne également des conseils pour présenter un bien à la vente dans les meilleures conditions possibles et, par le biais de dialogue entre des personnages imaginaires, souligne les principales erreurs, à éviter, notamment lors des visites. Retrouvez donc la meilleure façon de procéder pour rechercher un acquéreur, pour l'intéresser à votre bien et finalement emporter sa décision d'achat par rapport à d'autres offres concurrentes.

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Guide des viagers, guide juridique et pratique un livre de Bernard Le Court Editions du Puits Fleuri

Un guide indispensable à toute personne s'intéressant au viager, qu'elle ait l'intention d'acheter ou de vendre un bien immobilier, de transformer un capital en une rente viagère. Y sont rappelés les mécanismes de la rente viagère, les calculs de sa valeur, les aménagements possibles (rente réversible, progressive, dégressive...) et ses applications à de nombreux produits de placement. Ce livre s'adresse, aussi, à tous ceux qui possèdent une assurance vie, un plan d'épargne populaire, un plan d'épargne en actions, un plan d'épargne retraite populaire, un contrat de retraite Madelin, une retraite en entreprise, un plan d'épargne salariale dont la sortie se fait - selon les cas, facultativement ou obligatoirement - via une rente viagère. Enfin, la fiscalité des rentes viagères est exposée en détail, qu'il s'agisse des rentes à l'issue d'un placement ou de rentes ayant pour origine un bien immobilier.

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