Réforme des successions, loi nouvelle sur le droit au logement opposable, instauration du "bouclier fiscal" et application du nouveau régime des plus-values... l'État se montre plus que jamais présent sur le terrain de l'immobilier. Résultat : un foisonnement de dispositions qui ne manque pas de susciter de nombreuses interrogations et hésitations. En raison de la décentralisation, des interrogations et craintes qu'elle suscite, de certaines dispositions fiscales nouvelles en matière successorale et de l'intérêt d'un public de plus en plus large pour les problèmes de transmission patrimoniale, la fiscalité immobilière a tendance à prendre des proportions importantes. Longtemps négligée ou sous-estimée, elle s'impose aujourd'hui, en raison de sa dimension particulière, comme un grand thème d'actualité.